По версии НОЗА, в России перестала сокращаться средняя площадь квартир в новостройках

Средняя площадь квартир в российских новостройках перестала снижаться, сообщил в ходе Российского инвестиционно-строительного форума президент ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец, сообщает РИА Недвижимость. Еще в июле многие эксперты прогнозировали дальнейшее сокращение площадей.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика

По словам Казинца, с начала весны показатель стабилизировался и уже два квартала не меняется, остановившись на отметке 49 кв. м. Это означает равновесие в характере спроса и предложения, полагает он: «Делать квартиру меньше уже не интересно, так как застройщик стал более гибким и динамичным».

Средняя площадь квартир сокращалась в течение 12-ти лет. По данным Аналитического центра при правительстве РФ, опубликованным в начале текущего года, за последние десять лет в России средняя площадь квартир в новых многоквартирных домах снизилась на 19%. Сейчас средней считается площадь 54 кв. м, для однокомнатных квартир – 37 кв. м.

По версии НОЗА, в июне текущего года в Москве и Подмосковье средняя площадь квартир составляла 60,1 и 50,1 кв. м. В Петербурге и Ленобласти — 44,1 и 39 кв. м соответственно.

По подсчетам экспертов компании «Миэль-Новостройки», весной средняя площадь квартиры в «старой» Москве составила 64,4 кв. м, в Новой Москве - 52,4 кв. м. При этом лоты площадью менее 30 кв. м предлагаются на рынке почти в трети проектов.

Специалисты INFOLine в рамках исследования «Строительная отрасль России. Итоги 2016 года. Перспективы развития до 2019 года» посчитали, что средний размер построенных квартир с 2005 года по 2017-й сократился на 34%, с 65,9 кв. м до 49,2 кв. м.

Динамика сокращения средней площади квартир

Источник: INFOLine

Сокращение, полагают эксперты, происходит из-за снижения покупательной способности россиян – застройщики следуют за возможностями потенциальных покупателей.

Тем не менее, положительный тренд уже был замечен. Так, в Ленобласти по итогам первого полугодия средняя площадь квартир на первичном рынке выросла по сравнению с первой половиной прошлого года с 39 до 41 кв. м, а в отдельной локации Кудрово - с 36 до 50 кв. м. По мнению аналитиков, это связано с желанием и покупателей, и девелоперов, уйти от объектов эконом-класса.

В то же время в Петербурге средняя площадь квартир уменьшилась с 45 до 44 кв. м.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 268	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 2056	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 2653
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 4448	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 4888	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 4892