Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.

1 104 203 объекта недвижимости России
7 июля 2009, 20:00 984

Пленум ВС РФ ответил на «жилищные вопросы»

Пленум Верховного суда РФ, проанализировав практику рассмотрения в российских судах дел, связанных с жильем, выделенным по договорам социального найма, разъяснил, в каких случаях договор соцнайма на жилые помещения в стране может быть признан недействительным, сообщает РИА «Новости».

Новости рынка недвижимости Москвы

Как отмечается в постановлении пленума ВС РФ, суды вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным лишь в трех случаях - если гражданами были предоставлены не соответствующие действительности сведения, если были нарушены права других граждан на указанное жилое помещение или если были совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения.

 

При этом, поясняется в документе, к несоответствующим действительности сведениям может относиться информация о составе семьи человека, претендующего на получение жилья по соцнайму, об источниках и уровне его доходов, а также об имуществе членов семьи, подлежащем налогообложению. В постановлении пленума ВС РФ также рассматриваются особенности принятия решений по вселению в квартиру, предоставленную по соцнайму, новых жителей.

По мнению пленума Верховного суда, наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи вселить в занимаемое им жилое помещение лишь своего супруга, детей и родителей. «Не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы», - подчеркивается в материалах ВС РФ.

Другие граждане могут быть вселены в квартиру по соцнайму лишь с письменного разрешения проживающих в ней членов семьи нанимателя и наймодателя.

 

«Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы», - подчеркивает пленум Верховного суда РФ. Пленум Верховного суда России также рассмотрел и «проблемные» точки в делах о выселении граждан в другое жилье в связи с невозможностью использования их жилых помещений по назначению - например, если дом подлежит сносу, а жилое помещение - переводу в нежилое помещение или признается непригодным для проживания.

Как считает пленум ВС РФ, в подобных делах судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому, а также отвечать установленным законодательством России требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

 

При этом, подчеркивается в постановлении, эти требования необходимо выполнять даже если жилье, из которого выселяют людей, было неблагоустроенным или в нем отсутствовали коммунальные удобства.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Петербурге почти 40% квартир сдают со скидкой: рынок аренды меняетсяВ Петербурге почти 40% квартир сдают со скидкой: рынок аренды меняется
22.10.2025 12:19 109
В Петербурге зафиксирован исторический максимум по объему бизнес-новостроекВ Петербурге зафиксирован исторический максимум по объему бизнес-новостроек
21.10.2025 16:39 164
В Петербурге растет интерес к страхованию квартир при долгосрочной арендеВ Петербурге растет интерес к страхованию квартир при долгосрочной аренде
21.10.2025 15:14 176
Сделки с новостройками в Петербурге растут третий месяц подряд — рынок оживаетСделки с новостройками в Петербурге растут третий месяц подряд — рынок оживает
21.10.2025 10:00 165
В Петербурге закрывается больше стрит-ретейла, чем открывается новых точекВ Петербурге закрывается больше стрит-ретейла, чем открывается новых точек
20.10.2025 17:53 222
В Петербурге ужесточили контроль за нелегальной занятостью на стройкахВ Петербурге ужесточили контроль за нелегальной занятостью на стройках
20.10.2025 12:11 229
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх