Перегрев на первичном рынке и скорое снижение спроса: взгляд ЦБ РФ на рынок недвижимости

В обзоре ЦБ РФ допустили, что завершение программ льготного ипотечного кредитования может привести к снижению спроса на жилье. Также регулятор отметил перегрев на рынке новостроек.

Жилищное ипотечное кредитование, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Перегрев на первичном рынке и скорое снижение спроса: взгляд ЦБ РФ на рынок недвижимости

В ЦБ допускают, что завершение действия массовой льготной ипотеки, которое намечено на 1 июля 2024 года, а также возможное изменение параметров других ипотечных программ могут привести к снижению спроса на жилье в России, сообщает Profile.ru. Однако снижение они рассматривают как временное и убеждены, что оно не окажет "значительного негативного влияния" на работу застройщиков.

Кроме того, сокращение ипотечных программ принесет рынку и пользу, уверены в ЦБ. Ведь это будет способствовать охлаждению рынка новостроек. Представители регулятора считают, что сейчас он слишком перегрет, и разрыв между первичным и вторичным жильем превысил разумные пределы.

<p class="blockquote">По данным ЦБ РФ, на первый квартал 2024 года индикатор перегрева достиг 15% - тогда как для вторичного жилья этот показатель составляет всего 1%.</p>

Также в Центробанке отметили сокращение доли ипотечных кредитов с заниженным первоначальным взносом (менее 20%). За год она снизилась в 3 раза - до 17%. На первичном рынке доля таких кредитов и вовсе упала до 2%.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сочинским девелоперам выставили миллиардный счёт за незаконную застройку 20.06.2025 09:30 154	Эксперт: снижение ключевой ставки — сигнал разворота денежно-кредитной политики ЦБ 20.06.2025 09:26 169	Polis.online запускает уникальный AI INSURANCE CAMP 19.06.2025 18:25 157
«Оскар» рынка недвижимости: названы победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» 18.06.2025 15:21 151	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 277	Выдача льготной ипотеки растет, несмотря на сложную ситуацию на рынке: Сбербанк 18.06.2025 09:29 229