Пентхаусы в Петербурге становятся дефицитным товаром

Одним из самых дефицитных товаров на рынке премиальных новостроек в Санкт-Петербурге являются пентхаусы, отмечают эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп».

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Экспертное мнение

По их данным, объём предложения пентхаусов в классическом понимании крайне ограничен – около пары сотен на весь город.

«Пентхаусы всегда были штучным продуктом. Лишь единицы клиентов интересуются покупкой подобных объектов по причине заградительных ценников на эти объекты. Высокая цена продиктована дефицитом предложения. Более того, категория пентхаусов – это скорей коллекционная покупка недвижимости очень обеспеченными людьми, - считает генеральный директор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев. - Покупки последнего года скорей продиктованы парковкой средств, а не целевой покупкой «для жизни». Во времена колебаний предметы роскоши раскупаются в первую очередь».

По оценкам компании, сегодня средняя стоимость пентхаусов находится на уровне 700 тыс. – 1 млн рублей за квадратный метр.

По мнению эксперта по недвижимости Георгия Патанина, предложение пентхаусов на рынке новостроек Петербурга крайне ограничено в связи с низким спросом на такие объекты.

«Объём предложения в Петербурге не так сильно менялся за последние годы, потому что такие объекты в целом редко покупают. Кроме того, нередки примеры, когда застройщики, отчаявшись продать подобные объекты, разделили их на меньшие квартиры и продали именно в таком виде», - рассказал он.

По словам эксперта, в связи со слабыми продажами и стоимость пентхаусов растёт в рамках инфляции, а не опережающими темпами.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 800	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 3170	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 5445
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5672	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4404	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2126