Озвучены районы Москвы, в которых за 4 года цены на жилье выросли почти в два раза

Рост цен связан в том числе с решениями Центробанка ужесточить денежно-кредитную политику. Неоднократное повышение ключевой ставки вызвало рост стоимости метра как на первичном рынке, так и на вторичном рынке недвижимости.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Строительство, Обзоры новостроек

Озвучены районы Москвы, в которых за 4 года цены на жилье выросли почти в два раза

В период с 2020 по 2024 года в Москве зафиксирован серьезный рост цен на квадратный метр. Как пишет Pravda.Ru, с февраля 2020 года по февраль 2024 года средний рост цен в Новой Москве составил 79%. Среди районов-лидеров: Щербинка (113%), Московский (105%), Сосенское (96%), Марушкинское (94%), Филимонковское (90%),

Среди причин роста, отмечают эксперты, низкая база и ажиотажный спрос на недвижимость во втором полугодии 2023 года. Рост цен связан в том числе с решениями Центробанка ужесточить денежно-кредитную политику. Неоднократное повышение ключевой ставки вызвало рост стоимости метра.

По данным издания, с февраля прошлого года по нынешний февраль средний рост цен в Новомосковском административном округе (НАО) составил 12%. А среди поселений-лидеров: Филимонковское (26%), Щербинка (26%), Марушкинское (24%), Московский (21%), Мосрентген (10%),

Но даже рост цен не остановил ажиотажный спрос летом прошлого года. Данная ситуация была вызвана корректировкой рубля, заявлениями об изменении размера первоначального взноса и ключевой ставки.

По показателям на февраль 2024 года, за год больше всего средневзвешенная цена метра увеличилась в поселении Марушкинское — до 212,9 тыс. рублей. На втором месте — Филимонковское (220,6 тыс. рублей). А вот в поселениях Мосрентген, Внуковское и Московский средневзвешенная цена предложения квадратного метра выросла до 13,8%. Наименьший рост цен зафиксирован в поселениях Рязановское, Сосенское и Кокошкино.

На конференции «Девелопмент новой волны» руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг обрисовал ситуацию на первичном рынке недвижимости в 2024 году. По его словам, цена жилой недвижимости в новостройках в этом году не будет снижаться. В свою очередь, спрос на ипотеку продолжит снижаться. Он также добавил, что более 50% от жилой недвижимости, которую планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году, уже продано. А готовность объектов достигает 65-70%. В сложившейся ситуации застройщики меньше нуждаются в продажах, чем в начале строительства.

Отметим, что на сегодняшний день стоимость 1 квадратного метра жилой недвижимости в новостройках РФ составляет почти 163 тыс. рублей. Для сравнения в январе 2023 года стоимость составляла 146,3 тыс. рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 555	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 2449	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3033
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 4753	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5177	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5177