Арендные ставки и цены продажи объектов офисной недвижимости в Москве в 2010 году будут расти умеренными темпами. В среднем рост составит не более 10-15 процентов в год. Об этом газете "Ведомости" рассказали аналитики столичного рынка недвижимости.
Эксперты считают, что в 2010 году расценки не вернутся к докризисному уровню. Сильнее всего вырастут ставки аренды офисов класса А - с 600-620 долларов за квадратный метр до 700 долларов за квадратный метр в год.
Цены продажи больше всего вырастут в сегменте офисных особняков – на 10-15 процентов. Цена квадратного метра в них составит 3-10 тысяч долларов за квадратный метр в зависимости от качества объекта. Стоимость офисных зданий классов А и В останется на уровне 2009 года и составит 3-5,5 тысячи долларов за квадратный метр 2,5-45 тысячи долларов за квадратный метр соответственно.
Расценки на торговые помещения также не изменятся. В первом полугодии ставки аренды останутся на уровне 50-300 долларов за квадратный метр в год для якорных арендаторов и 400-3000 долларов за квадратный метр в год арендаторов меньший площадей в торговых центрах. На рынке купли-продажи торговой недвижимости стоимость квадратного метра также останется на прежнем уровне и составит 1,3-3,5 тысячи долларов за квадратный метр.
Существенных изменений не ожидается и в складском сегменте. По данным экспертов, арендные ставки в качественных складских проектах останутся на уровне 110 долларов за квадратный метр в год для класса А и 90 долларов – для класса В. Однако аналитики не исключают и умеренного роста арендных ставок на склады до 10-12 процентов.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1589 
В Москве зафиксирован резкий рост цен на аренду новых офисов
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
