Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 522 427 объектов недвижимости России

1 522 427 объектов недвижимости России

14 октября 2021, 14:26 879

Офисный рынок Петербурга восстанавливается после локдауна. Объем предложения растет

Спрос на офисную недвижимость в Петербурге постепенно восстанавливается. Ушедшие в период карантина на дистанционку сотрудники компаний возвращаются на свои места.

Офисная недвижимость и офисы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Офисный рынок Петербурга восстанавливается после локдауна. Объем предложения растет

По данным Knight Frank St. Petersburg, объем сделок аренды офисов в Северной столице за 9 месяцев 2021 года превысил результат аналогичного периода прошлого года на 11% и составил 18,3 тыс. кв. м. Впрочем, пока этот показатель отстает от уровня среднеквартальных значений допандемийного времени, когда он составлял 25-30 тыс. кв. м.

В целом, по мнению экспертов, на офисном рынке наблюдается восстановление девелоперской активности. Объем ввода новых офисов за январь-сентябрь 2021 года составил 131,2 тыс. кв. м, что сопоставимо с годовым показателем ввода за 2020 и 2019 годы. При этом до конца текущего года к вводу запланировано около 80 тыс. кв. м офисных площадей, которые пополнят рынок аренды.

При условии выхода всех заявленных объектов до конца нынешнего года объем ввода офисных площадей в Петербурге достигнет уровня 211 тыс. кв. м и в 1,5 раза превысит показатель 2020-го.

«Офисный рынок выглядит оживленно, период корректировок коммерческих условий и оптимизации занимаемых площадей завершился. По итогам первых трех кварталов можно спрогнозировать увеличение потенциального спроса по итогам 2021 года на 15-20% по сравнению с 2020 годом», - отметил заместитель генерального директора Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин.

Он также сообщил, что запрашиваемые ставки на офисные помещения классов А и B постепенно восстанавливаются и в дальнейшем ожидается их увеличение на уровне 5-7% в год.

Каков же в настоящее время средний уровень арендных ставок на офисную недвижимость в Петербурге? Обратимся к данным Restate.ru.

 

Итак, аренда квадратного метра офисной площади в Северной столице сейчас в среднем обходится в 1,137 тыс. рублей в месяц. За год этот показатель вырос всего-навсего на 68 рублей. При этом разброс цен за объект составляет от 20,6 тыс. до 1,57 млн рублей в месяц.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б (БЦ "Alia Tempora", 6 этаж) Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Аренда складов в Петербурге: дорого? То ли еще будетАренда складов в Петербурге: дорого? То ли еще будет
13.09.2021 14:44 1413
На рынке апартаментов в Петербурге стремительно уменьшается предложение. А цены растутНа рынке апартаментов в Петербурге стремительно уменьшается предложение. А цены растут
19.07.2021 17:33 3242
Каждую пятую элитную квартиру в Петербурге покупают жители из регионовКаждую пятую элитную квартиру в Петербурге покупают жители из регионов
13.07.2021 17:09 3188
Миллиона уже мало. Элитное жилье в Петербурге дорожает гораздо быстрее доллараМиллиона уже мало. Элитное жилье в Петербурге дорожает гораздо быстрее доллара
07.07.2021 15:56 3491
Себестоимость строительства вырастет до конца года на 16%. Вырастут ли цены?Себестоимость строительства вырастет до конца года на 16%. Вырастут ли цены?
21.06.2021 16:30 1439
На первичке доля квартир с отделкой постепенно растет. А выгодно ли вообще покупать такое жилье?На первичке доля квартир с отделкой постепенно растет. А выгодно ли вообще покупать такое жилье?
20.05.2021 14:49 1458
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх