Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 234 590 объектов недвижимости России
14 октября 2021, 14:26 2047

Офисный рынок Петербурга восстанавливается после локдауна. Объем предложения растет

Спрос на офисную недвижимость в Петербурге постепенно восстанавливается. Ушедшие в период карантина на дистанционку сотрудники компаний возвращаются на свои места.

Офисная недвижимость и офисы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По данным Knight Frank St. Petersburg, объем сделок аренды офисов в Северной столице за 9 месяцев 2021 года превысил результат аналогичного периода прошлого года на 11% и составил 18,3 тыс. кв. м. Впрочем, пока этот показатель отстает от уровня среднеквартальных значений допандемийного времени, когда он составлял 25-30 тыс. кв. м.

В целом, по мнению экспертов, на офисном рынке наблюдается восстановление девелоперской активности. Объем ввода новых офисов за январь-сентябрь 2021 года составил 131,2 тыс. кв. м, что сопоставимо с годовым показателем ввода за 2020 и 2019 годы. При этом до конца текущего года к вводу запланировано около 80 тыс. кв. м офисных площадей, которые пополнят рынок аренды.

При условии выхода всех заявленных объектов до конца нынешнего года объем ввода офисных площадей в Петербурге достигнет уровня 211 тыс. кв. м и в 1,5 раза превысит показатель 2020-го.

«Офисный рынок выглядит оживленно, период корректировок коммерческих условий и оптимизации занимаемых площадей завершился. По итогам первых трех кварталов можно спрогнозировать увеличение потенциального спроса по итогам 2021 года на 15-20% по сравнению с 2020 годом», - отметил заместитель генерального директора Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин.

Он также сообщил, что запрашиваемые ставки на офисные помещения классов А и B постепенно восстанавливаются и в дальнейшем ожидается их увеличение на уровне 5-7% в год.

Каков же в настоящее время средний уровень арендных ставок на офисную недвижимость в Петербурге? Обратимся к данным Restate.ru.

 

Итак, аренда квадратного метра офисной площади в Северной столице сейчас в среднем обходится в 1,137 тыс. рублей в месяц. За год этот показатель вырос всего-навсего на 68 рублей. При этом разброс цен за объект составляет от 20,6 тыс. до 1,57 млн рублей в месяц.

NF GroupNF GroupСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б (БЦ "Alia Tempora", 6 этаж) Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на RestateРекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
17.07.2024 10:09 887
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
12.01.2024 12:10 7820
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35%Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35%
12.12.2023 16:35 5895
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублейЗа девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей
05.10.2023 14:43 5659
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценкиКрупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки
28.09.2023 15:32 11415
Рядом с «Лахта центром» планируют создать единую деловую зону, включающую 74 земельных участкаРядом с «Лахта центром» планируют создать единую деловую зону, включающую 74 земельных участка
11.09.2023 12:07 2576
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх