Объем сделок на складском рынке РФ с начала года превысил 980 тысяч «квадратов»

За шесть месяцев 2022 года общий объем сделок на российском рынке складских помещений достиг 983 тыс. кв. м, подсчитали специалисты департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Russia.

Склады и складская недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, в первом полугодии нынешнего года суммарная площадь качественных складских помещений, реализованных в Москве, составила 474 тыс. кв. м или 48%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 194 тыс. кв. м (20%), в других регионах России – 315 тыс. кв. м (32%).

Общий объем сделок по российскому рынку складской недвижимости за отчетный период распределился следующим образом: 52% пришлось на вторичный рынок (515,86 тыс. кв. м), 48% – на первичный (466,74 тыс. кв. м). При этом доля built-to-suit проектов на первичном рынке составила 64% (298,96 тыс. кв. м).

По данным экспертов, в Московском регионе 49% сделок относится к спекулятивной аренде, 26% пришлось на субаренду, 13% – на сделки built-to-suit аренды и 12% – на спекулятивные продажи.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области 53% сделок прошли по схеме аренды в формате built-to-suit, на спекулятивную аренду пришлось 47%, а сделок продажи зафиксировано не было. В других регионах России сделки спекулятивной и built-to-suit аренды составили 48% и 43% соответственно, а на продажу пришлось 9%.

При этом аналитики отмечают, что за первое полугодие 2022 года в России не было зафиксировано сделок продажи по схеме built-to-suit.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Суд заблокировал недвижимость Raven Group: конфликт вокруг складов продолжается 27.08.2024 09:16 1424	Рекордная сделка и нулевая вакансия: новости складской недвижимости на Restate 15.07.2024 18:35 867	Власти Москвы без торгов предоставили более 120 га для реализации масштабных инвестпроектов 07.05.2024 18:30 956
Мнение эксперта: рынок складской недвижимости на пороге бума 27.03.2024 11:35 854	Бизнес-центр с «парусами» и складской комплекс на востоке Москвы: Новости коммерческой недвижимости на Restate 21.02.2024 16:29 3106	Новый склад Wildberries и бизнес-центр под IT-хаб для «Тинькофф»: новости рынка коммерческой недвижимости на Restate 06.02.2024 13:17 1451