Объем коммерческой недвижимости в России превысил 100 млн «квадратов»

По данным Nikoliers, в нынешнем году объем существующей коммерческой недвижимости (офисы, склады, ритейл) в России побил рекорд в 100 млн кв. м арендопригодных площадей.

Коммерческая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

При этом более 37 млн кв. м (с учетом гипермаркетов) приходится на ритейл, 35 млн кв. м - на складскую недвижимость, остальное составляют офисные объекты.

Объем ввода коммерческих площадей в России по итогам 2021 года составил 4,2 млн кв. м. В начале 2022 года общий объем ввода в России за год прогнозировался на аналогичном уровне - 4,2 млн кв. м, однако сейчас ряд девелоперов скорректировал планы по выходу новых объектов и текущие прогнозы по годовому вводу составляют 3,8 млн кв. м.

Объем ввода коммерческой недвижимости в 2023 году ожидается около 4 млн кв. м площадей: склады 2 млн кв. м, офисы - 1,2 млн кв. м, торговые центры - 486 тыс. кв. м. И даже, если следовать пессимистичному прогнозу, объем ввода составит 3-3,1 млн кв. м площадей, что все равно больше показателей 2017-2019 годов.

«В последние несколько лет мы наблюдали ограниченный выход новых объектов, что позволило рынку в текущий момент быть более сбалансированным по сравнению с предыдущими кризисными периодами», - отметил управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский.

По его словам, несмотря на сокращение спроса по всем сегментам, драматического роста вакансии не наблюдается, при этом девелоперы, адаптировавшись к текущим условиям, хотя и переносят сроки выхода ряда проектов, в целом все равно продолжают выводить новые проекты на рынок.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое 05.04.2025 09:27 2009	В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу 06.03.2025 09:31 1796	Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством 05.02.2025 15:18 1829
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям 17.12.2024 09:23 24791	Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ 07.11.2024 07:28 27185	Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group 04.10.2024 09:23 496