О1 Group инвестирует в строительство ТЦ «Небо» в Солнцево
В Солнцево построят торговый центр под названием «Небо», стоимость которого, по оценкам экспертов, по завершению работ составит около 160 млн долларов. Инвестором проекта выступит О1 Group.
Напомним, что построить ТЦ планируется на пересечении улиц Авиаторов и Щорса, недалеко от станции метро «Солнцево», которая должна открыться в 2017 году. По приблизительным подсчетам, в зоне обхвата находится около 170 тыс жителей.
Общая площадь «Неба» составит 62,4 тыс кв м, из них арендопригодной будет только половина. Аналитик отдела исследований рынка CBRE Максим Палт заметил, что такой проект обойдется дороже, чем обычно, так как в основном под аренду в торговых центрах оставляют около 70% площадей. Средняя стоимость одного «квадрата» составляет 1,7 тыс долларов, но в случае «Неба» она может повыситься до 2,5 тыс долларов. При этом готовый торговый центр - а сдать его планируется уже в 2015 году - оценивается в 160 млн долларов.
Консультантом этого проекта выступает JLL, заказчиком - ЗАО «Небо», а инвестировать свои средства планирует О1 Group, принадлежащая Борису Минцу. Дочерняя структура О1 Properties уже занимается финансированием в сфере недвижимости, приобретая преимущественно готовые бизнес-центры в Москве, и торговые центры пока являются для неё новым сегментом рынка.
6457 
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
Коммерческая экспансия: 20 иностранных брендов вышли на рынок РФ, еще 20 - планируют
