Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Эксперт рассказал, какое жилье в Петербурге дорожает быстрее

Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Вадим Рукомойников проанализировал то, как изменились цены на недвижимость в городе за десять лет с апреля 2012 года по июль 2022 года.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Инвестиции в недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Кировском районе

По его данным, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга за этот период выросла на 153,82%. В абсолютных значениях стоимость «квадрата» в новостройках города выросла на 122,6 тыс. рублей. Наиболее значительный рост цен на первичном рынке за 10 лет был отмечен в Кировском районе, где средний квадрат подорожал на 266,7% или на 211,8 тыс. рублей,

На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра выросла на 116,3% или на 107 тыс. рублей. В сегменте вторичного жилья самый значительный рост за 10 лет был отмечен в Адмиралтейском районе, где средний «квадрат» стал дороже на 179,9% или на 160,7 тыс. рублей.

По мнению эксперта, на сегодняшний день наиболее важными факторами, влияющими на стоимость и привлекательность жилья, являются транспортная доступность, инфраструктура и экология.

«Отмечу, что такие районы, как Выборгский, Фрунзенский, Московский традиционно считаются комфортными для жизни. За прошедшие несколько лет к ним, на мой взгляд, очень сильно «подтянулся» Красногвардейский район (в частности, Охта и окрестности)», - добавил он.

Что же касается нынешних цен на квартиры в Петербурге, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» жилья как на первичном, так и на вторичном рынка недвижимости в Северной столице дают представление данные Restate.ru.

Так, с начала сентября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 71,66 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 251,7 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 4,4 млн и 40 млн рублей.

За тот же период времени «квадрат» вторичного жилья в Северной столице подорожал на 20,96 тыс. рублей и в настоящее время оценивается в среднем в 211,7 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется в пределах от 5 млн до 44,99 млн рублей.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях, MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.   Архив

Автор: редакция Restate.ru

В Петербурге стартовали продажи: минимальная цена квартиры в ноябре — 5,3 млн рублей	Пентхаусы в Петербурге могут подорожать до рекордных 1,4 млн рублей за метр	В Петербурге лидеры рынка сократили объемы, а Ленобласть наращивает строительство
Внедрение единого кода для бизнеса: как изменится рынок недвижимости к 2030 году	Строительство жилого комплекса на Рижском проспекте снова стартует после снятия ограничений	В Петербурге выставили на продажу уникальную девятикомнатную квартиру массового сегмента
В Петербурге стартовали продажи квартир в новых корпусах «ЮгТаун» и «Любоград»	Власти Петербурга ужесточают контроль за арендой: налоги станут обязательными	Инвестиции в бизнес-класс: где в Петербурге искать максимальную прибыль от недвижимости
В квартале «Золотая рыбка» стартовали продажи нового корпуса на 127 квартир	В Петербурге за год стоимость новых квартир выросла на рекордные 1,5 млн рублей	В Приморском районе Петербурга выставили на продажу уникальную девятикомнатную квартиру