Номерной фонд в гостиничном предложении Петербурга растет за счет апарт-отелей

За последние три года прирост классифицированного номерного фонда в гостиничном предложении Санкт-Петербурга происходит в основном за счет апарт-отелей, отмечают аналитики Nikoliers.

Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, за 2022 год классифицированный номерной фонд качественных классических гостиниц пополнился на 215 номеров в составе трех объектов категории «четыре звезды». В то же время, в сервисных комплексах апартаментов появилось 760 классифицированных юнитов категории «три звезды» и 610 юнитов категории «четыре звезды».

На данный момент, классифицированный номерной фонд апартаментов превысил 6,8 тыс. юнитов. 58% (3,9 тыс. юнитов) из них имеют категорию «три звезды», на «четыре звезды» приходится более 29% (2 тыс. лотов), остальные имеют категорию «без звезд». Таким образом, объем рынка классифицированных сервисных апартаментов категории «три звезды» и «четыре звезды» составляет уже четверть от номерного фонда классического гостиничного предложения аналогичной категории (23,1 тыс. лотов).

«С одной стороны, в Петербурге растет популярность апартаментов на рынке краткосрочной аренды, с другой - индустрия гостеприимства переживает всплеск рынка среднесрочного пребывания», - поясняет старший аналитик департамента исследований Nikoliers Алина Базаева.

По ее словам, пандемия и рост запросов на среднесрочное и долгосрочное размещение сделали сервисные апартаменты более привлекательными в сравнении с арендой квартир. С другой стороны, комплексы апартаментов рядом с достопримечательностями и деловыми центрами привлекают как туристические группы, так и деловых путешественников, поскольку проживание в «морально устаревшем» соседнем отеле все еще стоит значительно дороже.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки 03.09.2025 09:13 4494	Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 7329	Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5864
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4918	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2298	Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2517