Недостроенный океанариум на Поклонной горе продадут за 6,8 млрд рублей
Стоимость прав аренды участка и недостроенного океанариума на Поклонной горе выросла в 6 раз за последние полгода и составила более 6,8 млрд рублей. Эксперты рынка относятся к изменениям скептически. По их словам, продать объект в кризис по такой цене не удастся.
Напомним, что построить на Поклонной горе океанариум, который стал бы крупнейшим в Европе, планировалось ещё в середине 2000-х годов. Инвестором выступила «Марин гарденс» (входила в ИПГ «Евразия» казахстанского бизнесмена Мухтара Аблязова), собиравшаяся реализовать проект многофункционального комплекса площадью 180 тыс кв м, в состав которого кроме океанариума вошли бы гостиница и жилье.
Строительство объекта было остановлено в 2009 году, после чего Арбитражный суд Москвы изъял земельный участок и здание у «Марин гарденс», передав их основному кредитору - компании «Петрокарго-плюс», перед которой у инвестора имелась задолженность в размере 304,9 млн рублей.
В июне 2014 года имущество должника было оценено немногим выше 1 млрд рублей, с чем не согласились истец и ответчик, заказавшие с одобрения апелляционного суда повторную экспертизу. По её итогам стоимость прав аренды участка и здания океанариума увеличилась до 6,8 млрд рублей, пишет газета «Ведомости». Эксперты рынка считают, что объект подобной стоимости во время экономического кризиса не найдет покупателя.
«Продать океанариум можно либо с дисконтом до 30%, либо в случае увеличения коммерческих площадей», - комментирует директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это