Недостроенный океанариум на Поклонной горе продадут за 6,8 млрд рублей

Стоимость прав аренды участка и недостроенного океанариума на Поклонной горе выросла в 6 раз за последние полгода и составила более 6,8 млрд рублей. Эксперты рынка относятся к изменениям скептически. По их словам, продать объект в кризис по такой цене не удастся.

Земля и земельные участки, Строительство

Страница недвижимость в Москве, отдельно стоящие здания в Дорогомилово , ОСЗ метро Парк Победы и места Братьев Фонченко ул.

Напомним, что построить на Поклонной горе океанариум, который стал бы крупнейшим в Европе, планировалось ещё в середине 2000-х годов. Инвестором выступила «Марин гарденс» (входила в ИПГ «Евразия» казахстанского бизнесмена Мухтара Аблязова), собиравшаяся реализовать проект многофункционального комплекса площадью 180 тыс кв м, в состав которого кроме океанариума вошли бы гостиница и жилье.

Строительство объекта было остановлено в 2009 году, после чего Арбитражный суд Москвы изъял земельный участок и здание у «Марин гарденс», передав их основному кредитору - компании «Петрокарго-плюс», перед которой у инвестора имелась задолженность в размере 304,9 млн рублей.

В июне 2014 года имущество должника было оценено немногим выше 1 млрд рублей, с чем не согласились истец и ответчик, заказавшие с одобрения апелляционного суда повторную экспертизу. По её итогам стоимость прав аренды участка и здания океанариума увеличилась до 6,8 млрд рублей, пишет газета «Ведомости». Эксперты рынка считают, что объект подобной стоимости во время экономического кризиса не найдет покупателя.

«Продать океанариум можно либо с дисконтом до 30%, либо в случае увеличения коммерческих площадей», - комментирует директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 13.05.2024 11:37 596	Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 15.04.2024 10:27 503	Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию 12.03.2024 17:51 2159
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 11.03.2024 13:39 2347	«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 29.02.2024 10:32 1884	Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 26.02.2024 12:34 2924