Названы новые цены на жилье в Сочи

В понедельник на конференции в рамках выставки Недвижимость-2011 компания GVA Sawyer представила данные о росте стоимости жилья в Сочи. Спрос на рынке дорогого жилья в олимпийском городе, по оценкам участников конференции, значительно отстает от докризисных показателей.

Олимпиада, Размышления о рынке недвижимости

Эксперты объясняют причину отсутствия сделок в высокобюджетных сегментах переоцененностью рынка, которая возникла еще осенью 2007 года, после того как были объявлены результаты проведения Олимпиады.

К моменту, когда стало известно о проведении Олимпиады, в цены на недвижимость в Сочи уже был заложен потенциал этого события. Сделки на рынке дорогой недвижимости в Сочи заключались, когда квадратный метр стоил не более 5 тыс. долларов. Однако, буквально через несколько месяцев все жилые объекты предлагались на уровне 7-20 тыс. долларов за метр квадратный. Эксперты отмечают, что проблема неадекватности цен на жилье в Сочи актуальна и сегодня, когда в массовом порядке жилье бизнес-класса предлагается за 7-10 тыс. долларов за квадратный метр, отмечает РБК.