Надежда Косарева: Лозунг «Даешь ипотеку» – сейчас уже ошибка; ни в одной стране мира жилищные отношения не строятся на доступности ипотеки
Государству пора переключиться с развития доступной ипотеки на развитие рынка арендного жилья. Об этом глава фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева заявила в ходе дискуссии «Применение инструментов градостроительной и жилищной политики в целях увеличения предложения доступного жилья: российская и зарубежная практика», сообщает RNS.
Косарева считает целесообразным развитие в стране арендного жилья. «Продолжение лозунга «Даешь ипотеку» – сейчас это уже ошибка. Ни в одной стране мира не выстроены жилищные отношения на доступности ипотеки, так не бывает», - цитирует издание.
По словам Косаревой в любой стране есть 30-40-50% населения, для которых жилье по рыночной цене недоступно. Но жилье в комфортной среде и не должно быть доступным: комфортная среда приводит к недоступности жилья.
Эксперт полагает, что необходимо сделать политический выбор: «…комфортная среда – и тогда общество тратится в той или иной мере на доступность жилья, либо тогда снимайте задачу комфортности среды – и только доступность».
По мнению Косаревой, пора развивать рынок арендного жилья. Причем необходимо развивать не только коммерческий сегмент, но и социального найма: «…всю мощь нашей жилищной политики необходимо направить на развитие арендного жилья, как в своё время ипотеку развивали».
По расчетам Института экономики города, если половину строящегося жилья отдавать для аренды, то доля арендного жилья через 30 лет составит только 3-5% в общем жилом фонде страны.
3988 
Косарева, Институт экономики города: Коммерческий и социальный наем – альтернатива ипотеке
Застройщики столичного региона продали жилья на 1 трлн рублей
Сбербанк предоставил 7,95 млрд рублей на проект «Прогрессивные жилые кварталы Balance»
В Москве за 2018 год выдано разрешений на строительство 21,4 млн кв. м жилья
ГК ПИК получила разрешение открыть продажи в ЖК «Шереметьевский»
Москва утвердила проект планировки на месте промзоны «Западный порт»
