На выставке MIPIM в Каннах презентован новый московский проект компании MR Group «Фили Сити»

Партнер, директор «S.A. Ricci жилая недвижимость» Сергей Егоров вместе с коллегами представил участникам выставки MIPIM в Каннах новый проект девелоперской компании MR Group - «Фили Сити» в Багратионовском проезде, 5 в столичном районе Филевский парк, сообщает пресс-служба S.A. Ricci – брокера проекта. Старт продаж в новом ЖК запланирован на 2017 год.

Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в районе Филевского парка

В октябре 2016 года Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории в Багратионовском проезде, 5 под строительство общественно-жилого комплекса на месте существующей производственно-складской застройки.

ППТ выполнен по заказу и за счет компании «Айс-Фили» - владельца производственно-складского комплекса. Прежде фабрика – производитель мороженого «Айс-Фили» занимала в Багратионовском проезде 7 га. После цепочки сделок с акциями предприятия в ее распоряжении осталась только половина территории.

Архитектурную концепцию разработали три разных компании: испанское бюро Висента Гуайарта, SPEECH, ADM.

До начала строительства на территории, выделенной под застройку, снесены 16 нежилых зданий общей площадью 32,2 тыс. кв. м.

Общая площадь комплекса составит 345 тыс. кв. м. Проектной документацией, кроме жилья, предполагается строительство дошкольного образовательного учреждения, школьного образовательного учреждения, а также автостоянок. В проекте представлены студии от 27 кв. м, однокомнатные квартиры от 40 кв. м, двухкомнатные – от 66 кв. м и трехкомнатные – от 97 кв. м.

По словам Егорова, средняя экспонируемая цена первичной недвижимости в районе Филевского парка на данный момент составляет 238 тыс. рублей за кв. м, средний бюджет покупки оценивается в 13,72 млн рублей. Это динамично развивающий в плане строительства жилья район, в котором преобладают объекты бизнес-класса. Общий объем предложения в новостройках достигает в данной локации 91 тыс. кв. м - 1,59 тыс. квартир и апаратментов. Прогнозируемый объем поглощения для проекта бизнес-класса с продуманной концепцией, интересной архитектурой и оптимальными планировочными решениями составляет в районе, по оценкам Егорова, составит 400-450 лотов или 25-30 тыс. кв. м в год. Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные лоты, на чью долю приходится около 43,5% спроса, на втором месте – однокомнатные (27,1%).

MR GroupСотрудников на Restate: 11

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 556	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 2450	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3034
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 4755	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5179	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5178