На столичный рынок аренды элитного жилья вернулись экспаты, уже половина арендаторов – иностранцы

На рынок жилой элитной аренды стали возвращаться иностранные граждане, работающие в России: по подсчетам специалистов департамента аренды квартир Penny Lane Realty, их доля в сентябре достигла 50%. При этом доля сделок в сегменте в сентябре выросла на 30%.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры

На столичный рынок аренды элитного жилья вернулись экспаты, уже половина арендаторов – иностранцы

Отток экспатов с рынка элитной аренды продолжался в течение всего 2015 года – с рынка уходили иностранные компании, корпоративная аренда прекращалась. В первом полугодии 2016 года рынок оставался стабильным, тенденции к оживлению не наблюдалось.

Первый всплеск спроса зафиксирован в сентябре. В Penny Lane Realty подчеркивают: в агентство вернулись некоторые иностранные компании, прежде снимавшие квартиры для своих сотрудников.

На сужение рынка в 2015 году повлияли не только экспаты, но и реструктуризация взаимоотношений участников рынка. Например, переход собственников на рублевые ставки с фиксацией актуального курса доллара спровоцировал рост количества привлекательных «рублевых» предложений в листингах и заставил арендаторов отказаться от «долларовых». Ко второй половине 2015 года новый спрос был в целом удовлетворен, последовал закономерный спад, и даже в сентябре специалисты не зафиксировали традиционного оживления.

До кризиса только 15% сделок проходило в рублях. Сегодня картина изменилась зеркально: 85% элитных квартир экспонируются в рублях. Всего 15% сделок прошли в валюте (долларах и евро) по инициативе клиентов из европейских и азиатских стран.

Penny Lane RealtyСотрудников на Restate: 8

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Экспансия элитной недвижимости: есть ли жизнь за Садовым кольцом? 14.06.2019 15:34	«Галс-Девелопмент» выставила на электронные торги знаменитую гостиницу «Пекин» 04.06.2019 17:46	Спрос на московские новостройки элит-класса вырос на 60% 04.06.2019 16:10
Первый жилой комплекс на самой дорогой улице Москвы отреставрируют до конца года 29.05.2019 12:05	На Остоженке в ближайшие три года может появиться 200 новых квартир 07.05.2019 16:24	Объем предложения на первичном рынке в историческом центре Москвы сократился на 10% 06.05.2019 17:47