На рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается рецессия из-за коронавируса
Начиная с конца марта этого года на рынке офисных помещений начали появляться первые признаки рецессии. Об этом сообщают специалисты инвестиционно-строительной компании «JLL».
Руководитель отдела по работе с собственниками офисных помещений «JLL» Регина Волошенко заметила, что активность по поиску новых офисов арендаторами практически прекратилась. Одновременно с этим вырос объем запросов на предоставление владельцам бизнес-центров кредитных каникул, снижении ставок и предоставления рассрочек платежей. При этом коммерческие условия особо не изменились, так как собственники офисных помещений заняли крайнее жесткую позицию и ждут новых законопроектов, а также разъяснения уже принятых. И все же, по мнению Волошенко, увеличение количества предложения на рынке приведет к уменьшению стоимости аренды.
Начало года отметилось проявлением позитивной динамики. Увеличивались арендные ставки, а офисные помещения сдавались достаточно быстро. Как только заполненность существующих бизнес-центров достигла оптимальных значений, застройщики принялись за возведение новых. Однако в марте многие представители бизнеса прекратили поиски новых офисов, а некоторые и вовсе перешли на удаленный режим работы.
Это приводит владельцев бизнес-центров к сложному положению. До конца 2020 года в эксплуатацию должны ввести еще 200 тысяч «квадратов» офисной недвижимости. При этом на сегодняшний день прогнозируются переносы сроков сдачи в связи с пандемией. В такой ситуации арендаторы вряд ли будут заключать предварительные договоры аренды на этапе строительства.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
4270 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
