247 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
9 августа 2016, 11:09 1541

На первичном рынке жилья в Москве в июле аналитики наблюдали стагнацию

В июле на столичном рынке строящегося жилья почти во всех сегментах показатели оставались на прежнем уровне. Только в элитном сегменте случился рост качественных и количественных показателей, отметили аналитики.

Популярная аналитика, Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Тверском районе, новостройки метро Маяковская

На первичном рынке жилья в Москве в июле аналитики наблюдали стагнацию

Так, по данным Kalinka Group, средний бюджет покупки в элитном сегменте увеличился на 87% по сравнению с июнем, до 130 млн рублей; средняя площадь юнита составила 142 кв. м, на 27% больше. Причина роста качественных показателей, полагают аналитики, - реализация нескольких крупных и дорогих квартир.

Количество сделок и средневзвешенная цена предложения (820 тыс. рублей за кв. м) по сравнению с июнем не изменились.

В высокобюджетном сегменте, отмечают в Kalinka Group, в июле экспонировалось 1 365 квартир и апартаментов в 44 объектах. Объем предложения высококлассных лотов за месяц увеличился на 11%, общая площадь продаваемых объектов составила 198 тыс. кв. метров, что на 7% больше, чем в июне.

В сегменте бизнес-класса, сообщает компания Savills, спрос просел на 18% по сравнению с июньскими показателями. Но на 7% выросла средняя цена в сегменте, до 304 тыс. рублей за кв. м. Как поясняют аналитики, в основном за счет апартаментов. При этом цена на квартиры не меняется с прошлого года.

Средний бюджет сделки в июле в сегменте бизнес-класса составил 15,1 млн рублей, при этом средний бюджет предложений – 23,6 млн рублей. «ИРН-Консалтинг» отмечает снижение объемов предложения в июле почти во всех сегментах – на 2,3-2,7% в количестве квартир и на 3,1-3,4% в квадратных метрах.

Средняя цена квадратного метра в массовых новостройках почти не изменилась и составляет около 240 тыс. рублей, равно как и средняя цена квартиры (13,8 млн рублей в июле против 13,9 млн в июне).

По данным «ИРН-Консалтинг», в июле на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД общее число объектов сократилось, с 260-ти до 258-ми домов за счет завершения проектов. Общий объем предложения первичного жилья в Москве от ТТК до МКАД составил 18 372 квартиры общей площадью 1,24 млн кв. м. Это примерно на 3% меньше, чем в июне.

При этом в новых объекта, выведенных на рынок в конце июня - июле, цены на квартиры начинаются от 125 тыс. рублей за кв. м.

В июле открылись продажи в нескольких столичных проектах. «КунцевоСтройИнвест», структура группы «Русагро», начала продажи в клубном доме на Кунцевской на улице Гришина, вл. 16 в Можайском районе Западного округа Москвы. На рынок вышел МФК «Резиденция Тверская» (улица 2-я Брестская, д.6) от компании Kovaks. Девелоперский дивизион группы компаний «Мангазея» вывел на рынок новый жилой комплекс «Пикассо» в Западном округе в районе Тропарево-Никулино на Озерной улице, вл. 35. Также в продажу вышел корпус 9 в ЖК «СИМВОЛ» от компании «Донстрой» в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа, в квартале «Достоинство».

KovaksKovaks
проезд Стройкомбината, 4с2 Москва,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На Большой Садовой улице в Москве построят апартаменты и административно-деловой комплексНа Большой Садовой улице в Москве построят апартаменты и административно-деловой комплекс
23.07.2015 15:26
Цена самой дорогой квартиры в Москве составляет почти $32 млнЦена самой дорогой квартиры в Москве составляет почти $32 млн
01.07.2015 12:27
Инвестиции в строительство ЖК «Сады Пекина» превысят 3 млрд рублейИнвестиции в строительство ЖК «Сады Пекина» превысят 3 млрд рублей
16.02.2015 16:16
ЖК «Сады Пекина» достроят к концу 2016 годаЖК «Сады Пекина» достроят к концу 2016 года
30.06.2014 16:42
Стоимость самой дорогой квартиры столицы составила $60,3 млнСтоимость самой дорогой квартиры столицы составила $60,3 млн
01.04.2014 13:36
В элитный дом на Патриарших инвестируют 30 миллионов долларовВ элитный дом на Патриарших инвестируют 30 миллионов долларов
27.11.2013 15:27
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 июля Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

18 июля Горсуд Петербурга подтвердил факт подмены дат постройки особняка Назимовой на Ропшинской улице

18 июля На землях бывшего чугунного завода Галли на Лиговском построят жилье

17 июля Группа Эталон достроила за ГК Город проблемную «Морскую звезду» в Приморском районе

17 июля Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

17 июля Суд признал строительную компанию «Норманн» банкротом

12 июля Госстройнадзор поддержал проект стройки апарт-отелей в устье реки Смоленки на Васильевском острове

8 июля На достройку ЖК «Марушкино» в Новой Москве выделили 504 млн рублей

5 июля Власти Москвы предложили решение проблем нехватки парковок и «социалки»

5 июля На всю Россию осталось только АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

4 июля Единственный садик на василеостровском намыве попробуют сдать к сентябрю

4 июля Петербургским покупателям жилья заготовили шпаргалку по изменениям в законе о ДДУ

3 июля Апарт-отель Yard Residence на Херсонской улице достроен

2 июля Медведев призвал активнее строить в рамках нацпроектов летом

2 июля Кировский завод «поплатится» за плохое содержание ДК им. Газа на пр. Стачек

2 июля Счетная палата нашла в России 62,2 тыс. недостроев

2 июля Специалисты СПбГУ вступились за здание Дома культуры в селе Паша в Волховском районе

1 июля Долгострой «Ленсоветский» в Шушарах наконец полностью сдан

1 июля Опубликован новый реестр проблемных жилых объектов в России

28 июня Лишь 2% ипотечников в России не платят по кредиту

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх