22 апреля 2022, 18:06 851

Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

На офисном рынке Москвы возобновилась активность арендаторов

Несмотря на кризис, активность арендаторов на рынке офисном рынке Москвы в целом не снижается, отмечают специалисты консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости R&B Consulting.

Офисная недвижимость и офисы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, в конце февраля и начале марта процессы действительно приостановились, компании пытались сориентироваться в происходящем и не делать резких движений, но вскоре работа возобновилась.

Общий спрос в первом квартале этого года в классе А был выше на 12% и в классе B+ на 9%, чем в аналогичном периоде 2021 года, составив в совокупности 288,2 кв. м. Наибольшая часть сделок пришлась на территории за пределами третьего транспортного кольца – 42%. Чуть менее популярны были офисы в пределах ТТК и Садового кольца – 29%. На ЦДР (Центральный деловой район) пришлось 21% сделок, а на офисы в Москва-Сити – 8% всех сделок рынка.

При этом совокупный объем ввода офисных площадей в первом квартале 2022 года составил 13,4 тыс. кв. м. На рынок был введен всего один объект - бизнес-центр в рамках МФК JAZZ.

По предварительным оценкам аналитического отчёта R&B Consulting, в первом квартале этого года в классе A вакансия составит 8,1% и 7,6% в классе B+.

«Рост вакансии из-за ухода международных компаний из России, который сейчас ожидают от рынка, частично компенсируется замедлением ввода новых офисных зданий», - отмечает генеральный директор R&B Consulting Карина Карповцева.

По ее прогнозам, до конца года динамика ввода новых офисов будет замедленной. Часть проектов будет выведена на рынок позже запланированного срока, от реализации некоторых проектов девелоперы и вовсе могут отказаться.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Столичные инвесторы предпочитают коммерческую недвижимость 23.05.2022 10:41 1280	На офисном рынке Москвы заключена крупная сделка. «Новые башни» переедут в Росбанк 12.05.2022 17:33 2938	В Москве еще три площадки преобразуют по проекту «Индустриальные кварталы» 27.04.2022 13:12 641
В Москве прорабатывают 150 проектов редевелопмента городских территорий 26.04.2022 10:50 506	У инвесторов растет интерес к коммерческим помещениям. Но не к офисам 18.04.2022 17:32 2131	В Марьиной Роще возведут две офисные башни 15.04.2022 18:02 786