— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
22 июня 2018, 15:29 12723

Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

На вторичном рынке элитной недвижимости в районе Остоженка сложилась парадоксальная ситуация: несмотря на стабильно высокий спрос и дефицит качественного жилья, из 68% пустующих квартир продается только 11%. Остальные 57% собственники удерживают в надежде на то, что цены снова повысятся. К такому выводу пришли специалисты из "Kalinka Group".

Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

«Такая ситуация вызвана тем, что собственники когда-то покупали здесь квартиры в качестве инвестиций, а сейчас не готовы подстраиваться под новую конъюнктуру рынка. Желая вернуть свои вложения, владельцы не готовы опускать цены до рыночных, в результате чего не могут выдержать конкуренцию с первичным рынком данной локации или со вторичным предложением других центральных районов Москвы», - объяснила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.

Не желая подстраиваться под текущие цены, собственники элитной недвижимости на Остоженке лишь теряют вложенные активы. Как правило, владельцы квартир изначально запрашивают цену на 45% выше той, за которую их удается продать.

Покупатели, сталкиваясь с завышенными ожиданиями собственников, выбирают либо другие центральные районы (Арбат, Патриаршие пруды, Тверской), либо приобретают квартиры на первичном рынке Остоженки.

«Сегодня мы наблюдаем безлюдный район в самом сердце Москвы, в пешей доступности от Кремля. К сожалению, в связи с изменениями экономического, политического характера, а также активным развитием элитного девелопмента и его переходом на новый уровень качества проектов, собственникам стоит подписаться под убытками и расстаться с недвижимостью, которая давно перестала быть активом, - сказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Это позволит удовлетворить реально существующий спрос и сделает район жилым».

Kalinka Real Estate Consulting GroupKalinka Real Estate Consulting GroupСотрудников на Restate: 2
М. Знаменский пер., дом 7/10 стр.3 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
По итогам апреля количество сделок в элитных новостройках Москвы выросло относительно прошлогоднего показателя на 25%По итогам апреля количество сделок в элитных новостройках Москвы выросло относительно прошлогоднего показателя на 25%
15.05.2018 13:42
Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растетПочти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет
20.04.2018 10:00
Екатерина Румянцева: Новые проекты будут строиться по финансовым моделям, в которых застройщики заложат стоимость банковских кредитовЕкатерина Румянцева: Новые проекты будут строиться по финансовым моделям, в которых застройщики заложат стоимость банковских кредитов
14.03.2018 16:19
Ростуризм разработал памятку для арендодателей жилья в период проведения Чемпионата мира по футболуРостуризм разработал памятку для арендодателей жилья в период проведения Чемпионата мира по футболу
08.02.2018 16:29
KR Properties  вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»
17.07.2018 13:53
Insigma и BOSCO Casa приступили к проекту «ORDYNKA by BOSCO Casa»Insigma и BOSCO Casa приступили к проекту «ORDYNKA by BOSCO Casa»
13.07.2018 11:17
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

18 июля Банкрот «АйДаДом» распродает землю

17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх