— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
24 апреля 2018, 10:02 3501

Минстрой выбрал города-претенденты на реновацию жилых кварталов по столичной схеме, в их число вошел Петербург

Минстрой РФ выбрал города-претенденты на реновацию жилых кварталов по столичной схеме: Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов, Краснодар и Сочи. Об этом глава министерства Михаил Мень заявил на Ялтинском экономическом форуме, сообщает РБК.

Минстрой выбрал города-претенденты на реновацию жилых кварталов по столичной схеме, в их число вошел Петербург

В Петербурге пятая по счету программа реновации, срок действия которой истекает в 2018 году, за десять лет выполнена от силы на 2%. Эксперты полагают, что ни средств, ни политической воли, ни необходимости в реновации кварталов массовой застройки в Петербурге нет. Кроме того, действующая программа, предусматривающая веерное расселение, позволяет избежать тотального разрушения сложившейся городской среды – в отличие от московского способа реновации.

По словам Дмитрия Панова, гендиректора ГК «Доверие», компания рассчитала математическую модель, согласно которой реновации в Петербурге быть не может. Расчеты показали, что при минимальной рентабельности в 14% при себестоимости строительно-монтажных работ в 55 тыс. рублей за кв. м на участке площадью в 1 га, где сейчас располагаются четыре хрущевки общей площадью 6 тыс. кв. м, необходимо построить 29 тыс. кв. м только жилья, не считая социальной инфраструктуры. Это на 30% больше разрешенной плотности застройки в городе – 2,9 при коэффициенте 2,0.

Между тем, Смольный все время пытается законодательно продвинуть процесс, а инвесторы, которые не выполнили обязательства в силу разных причин, судятся с городской администрацией с целью продлить программу реновации. Власти Краснодара и Сочи сомневаются в целесообразности реновации – Сочи уже прошли период подготовки к Олимпиаде, когда людей изгоняли из обжитых мест. Теперь, по мнению властей, как минимум, необходимо широкое обсуждение возможной реновации.

В Краснодаре такие проекты, по мнению местных властей, по определению не будут рентабельны: ветхое жилье располагается в центре города, где, по Генплану, создаются зеленые зоны и строится инфраструктура – инвесторы вряд ли заинтересуются такими проектами.

Как заявил изданию руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов, принципиальное отличие реновации в Москве от сноса аварийного жилья в регионах - в комплексном развитии территории, которая меняет качество городской среды.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Снос и расселение хрущевок, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Министр Якушев: Застройщиков в обиду не дам!Министр Якушев: Застройщиков в обиду не дам!
03.08.2018 17:06
Министр Якушев: Кто не поторопится, сдаст разрешение на строительствоМинистр Якушев: Кто не поторопится, сдаст разрешение на строительство
31.07.2018 11:17
Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банкамиМинстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками
30.07.2018 12:28
Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетовМинстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов
27.07.2018 17:09
Министр Якушев: Планируем механизмы, ускоряющие передачу проблемных домовМинистр Якушев: Планируем механизмы, ускоряющие передачу проблемных домов
13.07.2018 17:26
Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%
05.07.2018 13:18
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
8 августа Plaza Lotus Group раскинет в Петербурге сеть из шести гостиниц

7 августа Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства

7 августа Застройкой скверов на Смоленке апартаментами займется MASTER Девелопмент

6 августа МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители

30 июля «Зачистка» комитета по строительству провалилась

30 июля Seven Suns Development держит путь в Москву

30 июля Объявлен конкурс на строительство аэроэкспресса Витебский-Пулково

30 июля С задержкой на два года завершена первая очередь ЖК «Лобня Сити»

30 июля Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками

30 июля Губернатор Воробьев: Регион поддерживает ужесточение законодательства

27 июля Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов

23 июля Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

20 июля «Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

19 июля Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»

19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

18 июля Банкрот «АйДаДом» распродает землю

17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх