Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 175 421 объект недвижимости России
24 апреля 2018, 10:02 3965

Минстрой выбрал города-претенденты на реновацию жилых кварталов по столичной схеме, в их число вошел Петербург

Минстрой РФ выбрал города-претенденты на реновацию жилых кварталов по столичной схеме: Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов, Краснодар и Сочи. Об этом глава министерства Михаил Мень заявил на Ялтинском экономическом форуме, сообщает РБК.

Снос и расселение хрущевок, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

В Петербурге пятая по счету программа реновации, срок действия которой истекает в 2018 году, за десять лет выполнена от силы на 2%. Эксперты полагают, что ни средств, ни политической воли, ни необходимости в реновации кварталов массовой застройки в Петербурге нет. Кроме того, действующая программа, предусматривающая веерное расселение, позволяет избежать тотального разрушения сложившейся городской среды – в отличие от московского способа реновации.

По словам Дмитрия Панова, гендиректора ГК «Доверие», компания рассчитала математическую модель, согласно которой реновации в Петербурге быть не может. Расчеты показали, что при минимальной рентабельности в 14% при себестоимости строительно-монтажных работ в 55 тыс. рублей за кв. м на участке площадью в 1 га, где сейчас располагаются четыре хрущевки общей площадью 6 тыс. кв. м, необходимо построить 29 тыс. кв. м только жилья, не считая социальной инфраструктуры. Это на 30% больше разрешенной плотности застройки в городе – 2,9 при коэффициенте 2,0.

Между тем, Смольный все время пытается законодательно продвинуть процесс, а инвесторы, которые не выполнили обязательства в силу разных причин, судятся с городской администрацией с целью продлить программу реновации. Власти Краснодара и Сочи сомневаются в целесообразности реновации – Сочи уже прошли период подготовки к Олимпиаде, когда людей изгоняли из обжитых мест. Теперь, по мнению властей, как минимум, необходимо широкое обсуждение возможной реновации.

В Краснодаре такие проекты, по мнению местных властей, по определению не будут рентабельны: ветхое жилье располагается в центре города, где, по Генплану, создаются зеленые зоны и строится инфраструктура – инвесторы вряд ли заинтересуются такими проектами.

Как заявил изданию руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов, принципиальное отличие реновации в Москве от сноса аварийного жилья в регионах - в комплексном развитии территории, которая меняет качество городской среды.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково»Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково»
06.03.2024 11:21 2519
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома»Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома»
22.02.2024 18:32 3454
В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублейВ Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей
19.12.2023 12:33 5924
Запрет сноса объектов культурного наследия в Петербурге не спасет 400 старинных зданийЗапрет сноса объектов культурного наследия в Петербурге не спасет 400 старинных зданий
21.11.2023 15:35 6960
В Петербурге продают казармы лейб-гвардии Конно-Гренадерского полкаВ Петербурге продают казармы лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка
13.10.2023 14:30 6622
Власти Петербурга продали аварийный дом у метро «Площадь Александра Невского»Власти Петербурга продали аварийный дом у метро «Площадь Александра Невского»
06.10.2023 17:31 5885
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх