Минстрой повысил норматив стоимости жилья: сколько теперь стоит квадратный метр
Цены на жилье в Москве и регионах: неожиданный рост и новые ориентиры
В первом полугодии 2026 года норматив стоимости квадратного метра жилья в России увеличится до 116 427 рублей. Это решение Минстроя повлияет на расчеты социальных выплат и отразится на рынке недвижимости крупнейших регионов страны.
В начале 2026 года Министерство строительства и ЖКХ России пересмотрело норматив стоимости квадратного метра жилья, установив его на уровне 116 427 рублей. Это значение оказалось на 2% выше, чем было утверждено на второе полугодие 2025 года. Как сообщает РИА, соответствующий приказ уже опубликован на официальном портале правовой информации.
Новый норматив применяется по всей стране и служит основой для расчета различных социальных выплат, связанных с приобретением или строительством жилья за счет федерального бюджета. Рост стоимости квадратного метра отражает общие тенденции на рынке недвижимости, где цены продолжают постепенно увеличиваться, несмотря на отдельные колебания в регионах.
Помимо федерального норматива, Минстрой определил и средние рыночные стоимости квадратного метра по регионам на первый квартал 2026 года. В лидерах по дороговизне традиционно оказались Чукотка, Москва и Ямало-Ненецкий автономный округ. В столице России средняя стоимость квадратного метра достигла 201,9 тысячи рублей, а в Московской области - 166,4 тысячи рублей. Санкт-Петербург также вошел в число регионов с высокими ценами: здесь квадратный метр оценивается в 165,3 тысячи рублей.
В то же время, наименьшие значения зафиксированы в Кабардино-Балкарии и Ингушетии, где стоимость квадратного метра составляет 55,5 и 59,5 тысячи рублей соответственно. Такой разрыв между регионами подчеркивает неоднородность российского рынка недвижимости и различия в уровне жизни.
Как отмечают эксперты, утвержденные нормативы и рыночные показатели используются не только для социальных выплат, но и для планирования бюджетов на жилищные программы. Федеральные и региональные власти ориентируются на эти цифры при формировании поддержки для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Решение Минстроя, по информации РИА, может повлиять на динамику цен в крупнейших городах страны, а также на доступность жилья для различных категорий населения. В ближайшие месяцы участники рынка будут внимательно следить за тем, как новые нормативы отразятся на спросе и предложении, особенно в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Покупка вторички в Москве: риелторы требуют согласие родственников
Дефицит выплат и бюрократия тормозят решение жилищного вопроса сотрудников МВД
Рост цен на новостройки и ужесточение условий семейной ипотеки давят на спрос
Долг превышает капитал в 1900 раз, выручка растет, а чистая прибыль тает
Расследование ФСБ вскрыло манипуляции с акциями через Telegram-каналы
Девелоперы вынуждены учитывать реальные потребности жильцов
Каршеринг на базе «Атом» меняет правила для ЖК «Адмирал»
Поглощение может изменить расстановку сил среди застройщиков Москвы
Девелоперы жертвуют приватностью ради максимальной застройки
«Домклик» внедрил онлайн-подписание передачи квартир - офис больше не нужен
GloraX получает позитивный прогноз по рейтингу от НКР
ВТБ выходит из девелопмента: банк готовит масштабную распродажу
