Минимальные цены новостроек в «спальниках» Петербурга и в пригородах почти сравнялись
Минимальные бюджеты покупки новостроек в «спальных районах» Петербурга, удаленных от центра, и в самых развитых пригородах на территории Ленобласти практически сравнялись.
К такому выводу пришли эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
По их данным, самые дешевые студии в Петербурге сейчас продаются в Красногвардейском районе, в той части, что расположена за КАД: от 3,4 млн рублей при 100-% оплате или ипотеке и с учетом всех акций и скидок в марте. Небольшую «однушку» метражом 28 кв. м с отделкой в этой же локации можно приобрести за 4,7 млн рублей. В том же районе, но в границах КАД, цены уже значительно выше. За студию площадью чуть меньше 20 кв. м с чистовой отделкой придется заплатить около 4 млн рублей, за маленькую однокомнатную квартиру – от 5,2 млн руб.
«Похожие по минимальному бюджету квартиры продаются в Шушарах: от 4,2 млн руб. за студию с черновой отделкой и от 4,7 млн рублей – за однокомнатную квартиру. В локации Уткина Заводь в Невском районе покупателям предлагаются студии с предчистовой отделкой за 4,2 млн рублей. В Усть-Славянке студии с чистовой отделкой площадью 23 кв. м продаются по цене от 4,3 млн рублей, «однушки» – от 5,2 млн руб. Студии в Парголово стоят от 4,2 млн руб., однокомнатные – от 5,3 млн руб. Однокомнатные квартиры от 5,7 млн рублей представлены в малоэтажных жилых кварталах на юге города», – рассказала руководитель Консалтингового центра Ольга Трошева.
Большинство из указанных квартир представлены в жилых комплексах и новых очередях проектов на начальных этапах строительства, как и самое бюджетное жилье в пригородах.
При этом, отмечают эксперты, предложение в развитых петербургских пригородах начинает догонять городское по цене. Так, в Мурино, Новом Девяткино, Буграх студии в удаленных от метро новостройках продают за 3,9-4 млн рублей и более, однокомнатные – от 4,7 млн. В Янино купить студию можно также за 3,9-4 млн руб., однокомнатную – за 5,1 млн. Студии в Новосаратовке предлагаются за 4,2 млн руб. Минимальные цены на однокомнатные квартиры в зависимости от локации Всеволожского района и развитости транспортной инфраструктуры – 4,7-5,2 млн руб.
4012 
В Красносельском районе Петербурга построят новый жилой квартал
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
