Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 211 907 объектов недвижимости России

3 211 907 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
15 июля 2015, 10:47 2948

LEGENDA предложила покупателям заработать на квартирах

Компания LEGENDA решила вывести на рынок новый для Петербурга продукт – она предлагает частным инвесторам вкладываться в стройку под 15% годовых. Новую схему испробуют на smart-квартале на Комендантском проспекте.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Компании

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, отдельно стоящие здания в Приморском районе, ОСЗ метро Комендантский пр. и места Комендантский пр-кт.

Компания LEGENDA решила привлекать деньги на строительство от клиентов. Девелопер предложил схему, согласно которой частные инвесторы, проще говоря, покупатели квартир, которые вкладываются в жилье на начальном этапе для дальнейшей его продажи, будут получать прибыль в размере 15% годовых. Новую схему испробуют на smart-квартале на Комендантском проспекте.

Застройщик в данном случае выступает своеобразным банком. Человек вкладывает деньги и получает доход. При этом квартира остается на протяжении всей стройки в собственности компании – покупатель не будет оформлять акт приемки-передачи. Девелопер подчеркивает, что ставка 15% годовых,  установленная компанией LEGENDA – выше, чем банковская средневзвешенная ставка по депозитам для физических лиц. На сегодня, по данным ЦБ, она составляет менее 12% годовых в рублях.

Порядок работы с инвесторами таков: дольщик, полностью оплативший квартиру на начальном этапе строительства, может перед подписанием акта приема-передачи в одностороннем порядке расторгнуть договор и получить обратно внесенные за квартиру деньги плюс компенсацию в размере 15% годовых. Проценты начисляются за весь срок: с даты поступления всей суммы от дольщика до даты изъявления им желания расторгнуть договор.

При этом девелопер не накладывает ограничений на «выход» из проекта на любом этапе строительства. Инвестор может гарантировано получить 45% за 3 года (без капитализации), но если цены на рынке или в smart-квартале вырастут больше, чем ставка от застройщика, инвестор может пойти на переуступку –продать объект инвестиций, теряя при этом выплаты по ставке от застройщика.

Не проигрывает в этой схеме и застройщик. «В предложении, которое мы вывели на рынок, удачно совпадают интересы обеих сторон: мы делаем выгодное и надежное предложение для частных инвесторов, взамен получаем рефинансирование по интересной для нас ставке. В период, когда многие застройщики замедляют темпы вывода в продажу новых проектов и очередей, мы не собираемся снижать темпов развития адресной программы», - рассказал исполнительный директор LEGENDA Алексей Клюев.


 

LegendaLegendaСотрудников на Restate: 5
Стартовая улица, 8A, БЦ «Аэроплаза», офис 308 Санкт-Петербург,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Пришел, увидел, запретил. Бастрыкин поручил остановить снос памятников культуры в ПетербургеПришел, увидел, запретил. Бастрыкин поручил остановить снос памятников культуры в Петербурге
25.08.2022 10:43 4771
Петербургские отели финской сети Sokos проданы российским инвесторамПетербургские отели финской сети Sokos проданы российским инвесторам
22.06.2022 13:05 1117
В Петербурге не хватает земли под жилую застройку. На рынке появился новый трендВ Петербурге не хватает земли под жилую застройку. На рынке появился новый тренд
02.02.2022 12:58 4320
Начинается строительство хоккейной арены на месте СККНачинается строительство хоккейной арены на месте СКК
12.04.2021 16:42 898
С торгов продадут расселенный дом на Выборгской набережнойС торгов продадут расселенный дом на Выборгской набережной
09.04.2021 15:57 3470
В Калининском районе начинают строить медицинский кластерВ Калининском районе начинают строить медицинский кластер
29.12.2020 17:20 4563
Комментарии с форума
Станислав Воронков   15 июля 2015, 12:13
По-моему, тут очевидно, что если человек покупает квартиру, он так же защищен страхованием, обязательным по 214 ФЗ

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх