Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 164 652 объекта недвижимости России
19 декабря 2017, 13:30 15596

Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

Закрытая от автомобилей придомовая территория, охраняемая парадная, однородный состав жильцов, отличное техническое состояние дома, удобные планировки… Кажется, невозможным, чтобы все эти параметры обнаружились в петербургском «старом фонде». Но для нового выпуска рубрики «Квадратные мэтры» мы нашли именно такую квартиру — в старинном доме Изотова на 7-й линии Васильевского острова.

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, элитная недвижимость в Василеостровском районе, элитные квартиры метро Василеостровская и места 7-я линия.

Нечасто в продаже оказываются такие квартиры в петербургском старом фонде, которые практически ничем не уступают жилью в премиальных новостройках. И все-таки такие варианты на рынке есть — один из них сейчас продаётся на Васильевском острове, в доме на 7-й линии Васильевского острова, 32. Квартира находится на верхнем этаже доходного дома Изотова, выстроенного в 1909-1910-х годах архитектором Василием Шаубом, одним из ведущих мастеров стиля модерн. Даже для своего времени дом был весьма и весьма престижным — в нем всего одна парадная и около десятка квартир. Сегодня кажется, что потрясения ХХ столетия обошли этот дом стороной.

И внутри, и снаружи здание отремонтировано. Парадная выглядит стильно и аккуратно, напоминая скорее дома-современники в Хельсинки и Стокгольме, а не типичный петербургский «старый фонд» с его бесчисленными слоями масляной краски и отслаивающейся штукатуркой. Кстати, просторные лестничные клетки, распланированные по дореволюционным стандартам, служат современным жителям отличную службу — их используют под парковку колясок и велосипедов. Ещё одна деталь, напоминающая о том, что мы в доме «серебряного века», — витые металлические перила, сохранившиеся на всю высоту лестничных маршей. А вот витражи в парадной новодельные. Цветные стекла несут весьма прозаичную функцию, они разделяют парадную лестницу и чёрную.

Последняя, кстати, до сих пор используется по прямому назначению. Если через главную старинную дверь жильцы выходят на пешеходный променад на 6-7-й линии, то по черной лестнице они спускаются из квартир во двор и на парковку, в нем расположенную. Впрочем, респектабельная внешность обманчива. В советское время дом Изотова, как и соседние старинные доходники, был поделён на коммуналки, так что, сегодняшний лоск — заслуга жильцов, сумевших грамотно организовать управление общим имуществом.

Сама квартира сохранила ту же площадь, что и до революции — около 190 квадратных метров. При этом планировка была изменена. Одна из гостинных была поделена на переднюю и кабинет, другую комнату отдали под просторную ванную комнату с джакузи и даже камином. Кстати, историческая изразцовая печь в квартире тоже сохранилась. Старинный очаг финского производства был восстановлен специалистами петербургской Гильдии печников.

На статус главного помещения претендует кухня-гостиная площадью в 58 квадратных метров, окна ее выходят на пешеходную зону и Андреевский собор. Кроме гостинной в квартире еще четыре комнаты площадью от 15 до 21 «квадрата», не считая гардеробной, кладовых и ванных комнат. Для «старого фонда» квартира отлично освещена, в ней 15 окон, выходящих на бульвар или во двор. Это яркий показатель высокого статуса жильцов, обитавших здесь до 1917 года — стоимость квартир тогда напрямую зависела от «инсоляции» жилища. Сегодняшние собственники оценили квартиру в 59 млн рублей.

««Квартиры, похожие на эту, редко попадают в продажу. Их, как правило, отделывают для себя один раз и на всю жизнь. Это настоящее „семейное гнездо“, в котором современный дизайн сочетается с обаянием старинного дома. Все здесь сделано с большим вкусом и любовью. Интерьеры, декорированные лепниной, сочетаются с современными деталями, яркими предметами мебели, лампами и люстрами. Пол из массива ореха придаёт квартире благородство. Большое помещение с эркером было отдано кухне-столовой, умело совмещенной с гостиной зоной. Когда такой лот появляется в продаже — важно не упустить свой шанс, эта квартира может стать главной в жизни покупкой даже для самого разборчивого приобретателя», — полагает директор агентства недвижимости «МК-Элит» Петр Войчинский.»

 

МК-ЭЛИТМК-ЭЛИТСотрудников на Restate: 33
Наб. реки Фонтанки, 13 БЦ «Оскар» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
За шесть месяцев 2023 года продажи нового элитного жилья в Петербурге увеличились на 16%За шесть месяцев 2023 года продажи нового элитного жилья в Петербурге увеличились на 16%
26.07.2023 12:10 2186
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
25.06.2025 08:30 4204
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают растиСтавка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
28.05.2025 08:52 5654
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историейДолгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
15.04.2025 09:13 2114
Меньше 2 миллионов:  названы самые дешевые  апартаменты в ПетербургеМеньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
11.02.2025 09:00 2376
Новостройки Петербурга  меняют тренды.  Бизнес-класс переезжает на намывНовостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
21.01.2025 09:10 2547
Комментарии с форума
Илья   26 декабря 2017, 14:43
Если я правильно понял в этом доме нет лифта.
Прикрутили бы лифт к чёрному ходу и тогда другое дело.
Сергей   20 декабря 2017, 15:38
ремонт - очень на любителя, а переделывать - очень дорого. цена - сильно завышена. на карте - 8 Линия

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх