объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
19 декабря 2017, 13:30 13741

Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

Закрытая от автомобилей придомовая территория, охраняемая парадная, однородный состав жильцов, отличное техническое состояние дома, удобные планировки… Кажется, невозможным, чтобы все эти параметры обнаружились в петербургском «старом фонде». Но для нового выпуска рубрики «Квадратные мэтры» мы нашли именно такую квартиру — в старинном доме Изотова на 7-й линии Васильевского острова.

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, элитная недвижимость в Василеостровском районе, элитные квартиры метро Василеостровская и места 7-я линия.

Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

Нечасто в продаже оказываются такие квартиры в петербургском старом фонде, которые практически ничем не уступают жилью в премиальных новостройках. И все-таки такие варианты на рынке есть — один из них сейчас продаётся на Васильевском острове, в доме на 7-й линии Васильевского острова, 32. Квартира находится на верхнем этаже доходного дома Изотова, выстроенного в 1909-1910-х годах архитектором Василием Шаубом, одним из ведущих мастеров стиля модерн. Даже для своего времени дом был весьма и весьма престижным — в нем всего одна парадная и около десятка квартир. Сегодня кажется, что потрясения ХХ столетия обошли этот дом стороной.

Квартира в доме Изотова

И внутри, и снаружи здание отремонтировано. Парадная выглядит стильно и аккуратно, напоминая скорее дома-современники в Хельсинки и Стокгольме, а не типичный петербургский «старый фонд» с его бесчисленными слоями масляной краски и отслаивающейся штукатуркой. Кстати, просторные лестничные клетки, распланированные по дореволюционным стандартам, служат современным жителям отличную службу — их используют под парковку колясок и велосипедов. Ещё одна деталь, напоминающая о том, что мы в доме «серебряного века», — витые металлические перила, сохранившиеся на всю высоту лестничных маршей. А вот витражи в парадной новодельные. Цветные стекла несут весьма прозаичную функцию, они разделяют парадную лестницу и чёрную.

Квартира в доме Изотова

Последняя, кстати, до сих пор используется по прямому назначению. Если через главную старинную дверь жильцы выходят на пешеходный променад на 6-7-й линии, то по черной лестнице они спускаются из квартир во двор и на парковку, в нем расположенную. Впрочем, респектабельная внешность обманчива. В советское время дом Изотова, как и соседние старинные доходники, был поделён на коммуналки, так что, сегодняшний лоск — заслуга жильцов, сумевших грамотно организовать управление общим имуществом.

Квартира в доме Изотова

Сама квартира сохранила ту же площадь, что и до революции — около 190 квадратных метров. При этом планировка была изменена. Одна из гостинных была поделена на переднюю и кабинет, другую комнату отдали под просторную ванную комнату с джакузи и даже камином. Кстати, историческая изразцовая печь в квартире тоже сохранилась. Старинный очаг финского производства был восстановлен специалистами петербургской Гильдии печников.

Квартира в доме Изотова

На статус главного помещения претендует кухня-гостиная площадью в 58 квадратных метров, окна ее выходят на пешеходную зону и Андреевский собор. Кроме гостинной в квартире еще четыре комнаты площадью от 15 до 21 «квадрата», не считая гардеробной, кладовых и ванных комнат. Для «старого фонда» квартира отлично освещена, в ней 15 окон, выходящих на бульвар или во двор. Это яркий показатель высокого статуса жильцов, обитавших здесь до 1917 года — стоимость квартир тогда напрямую зависела от «инсоляции» жилища. Сегодняшние собственники оценили квартиру в 59 млн рублей.

Квартира в доме Изотова

««Квартиры, похожие на эту, редко попадают в продажу. Их, как правило, отделывают для себя один раз и на всю жизнь. Это настоящее „семейное гнездо“, в котором современный дизайн сочетается с обаянием старинного дома. Все здесь сделано с большим вкусом и любовью. Интерьеры, декорированные лепниной, сочетаются с современными деталями, яркими предметами мебели, лампами и люстрами. Пол из массива ореха придаёт квартире благородство. Большое помещение с эркером было отдано кухне-столовой, умело совмещенной с гостиной зоной. Когда такой лот появляется в продаже — важно не упустить свой шанс, эта квартира может стать главной в жизни покупкой даже для самого разборчивого приобретателя», — полагает директор агентства недвижимости «МК-Элит» Петр Войчинский.»

Квартира в доме Изотова

 

МК-ЭЛИТМК-ЭЛИТСотрудников на Restate: 19
Наб. реки Фонтанки, 13 БЦ «Оскар» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса»  на Кирочной улицеКвадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице
01.07.2018 23:28
Эксперты: Ставки аренды офисов остаются стабильнымиЭксперты: Ставки аренды офисов остаются стабильными
24.05.2013 15:41
Элитный жилой комплекс на Васильевском острове достроят к концу годаЭлитный жилой комплекс на Васильевском острове достроят к концу года
16.09.2014 10:11
ЖК «Гранвиль»  на Лейтенанта Шмидта достроятЖК «Гранвиль» на Лейтенанта Шмидта достроят
01.07.2014 13:12
Здание на Васильевском пошло трещинами из-за новостройкиЗдание на Васильевском пошло трещинами из-за новостройки
31.01.2013 10:34
Васильевский остров – жилье на любителяВасильевский остров – жилье на любителя
28.01.2013 13:28
Комментарии с форума
Илья   26 декабря 2017, 14:43
Если я правильно понял в этом доме нет лифта.
Прикрутили бы лифт к чёрному ходу и тогда другое дело.
Сергей   20 декабря 2017, 15:38
ремонт - очень на любителя, а переделывать - очень дорого. цена - сильно завышена. на карте - 8 Линия

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 октября Бюджет добавит 12,8 млрд рублей для достройки домов СУ-155 и Urban Group

19 октября Холдинг AAG построит ЖК «Виндзор» с помощью технологии BIM

19 октября На строительном рынке Петербурга растет дефицит специалистов

18 октября Комплекс апартаментов Status by Salut! продается оптом

17 октября Кадастровая переоценка сократила налоги для 2,5 млн жителей Подмосковья

17 октября Компания Stockmann уходит из России, но бренд остается

17 октября Дом Вавилова в Пушкине ремонтируют инкогнито

16 октября Crocus Group достроит еще девять объектов Urban Group

16 октября НБКИ: Ипотека становится менее доступной

16 октября Дом.РФ вовлекает в оборот остров Балчуг рядом с Кремлем

15 октября Конкурсный управляющий Urban Group возвращает имущество банкрота

12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх