— 215 412 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 декабря 2017, 13:30 10943

Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

Закрытая от автомобилей придомовая территория, охраняемая парадная, однородный состав жильцов, отличное техническое состояние дома, удобные планировки… Кажется, невозможным, чтобы все эти параметры обнаружились в петербургском «старом фонде». Но для нового выпуска рубрики «Квадратные мэтры» мы нашли именно такую квартиру — в старинном доме Изотова на 7-й линии Васильевского острова.

Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

Нечасто в продаже оказываются такие квартиры в петербургском старом фонде, которые практически ничем не уступают жилью в премиальных новостройках. И все-таки такие варианты на рынке есть — один из них сейчас продаётся на Васильевском острове, в доме на 7-й линии Васильевского острова, 32. Квартира находится на верхнем этаже доходного дома Изотова, выстроенного в 1909-1910-х годах архитектором Василием Шаубом, одним из ведущих мастеров стиля модерн. Даже для своего времени дом был весьма и весьма престижным — в нем всего одна парадная и около десятка квартир. Сегодня кажется, что потрясения ХХ столетия обошли этот дом стороной.

Квартира в доме Изотова

И внутри, и снаружи здание отремонтировано. Парадная выглядит стильно и аккуратно, напоминая скорее дома-современники в Хельсинки и Стокгольме, а не типичный петербургский «старый фонд» с его бесчисленными слоями масляной краски и отслаивающейся штукатуркой. Кстати, просторные лестничные клетки, распланированные по дореволюционным стандартам, служат современным жителям отличную службу — их используют под парковку колясок и велосипедов. Ещё одна деталь, напоминающая о том, что мы в доме «серебряного века», — витые металлические перила, сохранившиеся на всю высоту лестничных маршей. А вот витражи в парадной новодельные. Цветные стекла несут весьма прозаичную функцию, они разделяют парадную лестницу и чёрную.

Квартира в доме Изотова

Последняя, кстати, до сих пор используется по прямому назначению. Если через главную старинную дверь жильцы выходят на пешеходный променад на 6-7-й линии, то по черной лестнице они спускаются из квартир во двор и на парковку, в нем расположенную. Впрочем, респектабельная внешность обманчива. В советское время дом Изотова, как и соседние старинные доходники, был поделён на коммуналки, так что, сегодняшний лоск — заслуга жильцов, сумевших грамотно организовать управление общим имуществом.

Квартира в доме Изотова

Сама квартира сохранила ту же площадь, что и до революции — около 190 квадратных метров. При этом планировка была изменена. Одна из гостинных была поделена на переднюю и кабинет, другую комнату отдали под просторную ванную комнату с джакузи и даже камином. Кстати, историческая изразцовая печь в квартире тоже сохранилась. Старинный очаг финского производства был восстановлен специалистами петербургской Гильдии печников.

Квартира в доме Изотова

На статус главного помещения претендует кухня-гостиная площадью в 58 квадратных метров, окна ее выходят на пешеходную зону и Андреевский собор. Кроме гостинной в квартире еще четыре комнаты площадью от 15 до 21 «квадрата», не считая гардеробной, кладовых и ванных комнат. Для «старого фонда» квартира отлично освещена, в ней 15 окон, выходящих на бульвар или во двор. Это яркий показатель высокого статуса жильцов, обитавших здесь до 1917 года — стоимость квартир тогда напрямую зависела от «инсоляции» жилища. Сегодняшние собственники оценили квартиру в 59 млн рублей.

Квартира в доме Изотова

««Квартиры, похожие на эту, редко попадают в продажу. Их, как правило, отделывают для себя один раз и на всю жизнь. Это настоящее „семейное гнездо“, в котором современный дизайн сочетается с обаянием старинного дома. Все здесь сделано с большим вкусом и любовью. Интерьеры, декорированные лепниной, сочетаются с современными деталями, яркими предметами мебели, лампами и люстрами. Пол из массива ореха придаёт квартире благородство. Большое помещение с эркером было отдано кухне-столовой, умело совмещенной с гостиной зоной. Когда такой лот появляется в продаже — важно не упустить свой шанс, эта квартира может стать главной в жизни покупкой даже для самого разборчивого приобретателя», — полагает директор агентства недвижимости «МК-Элит» Петр Войчинский.»

Квартира в доме Изотова

 

МК-ЭЛИТМК-ЭЛИТСотрудников на Restate: 5
Наб. реки Фонтанки, 13 БЦ «Оскар» Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, элитная недвижимость в Василеостровском районе, элитные квартиры метро Василеостровская и места 7-я линия.

Система Orphus  
Также по теме
Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой
11.10.2017 11:16
Квадратные мэтры: квартира эпохи барокко во дворце Демидовых на Казанской
30.08.2017 13:20
Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице
28.07.2017 10:21
Комментарии с форума
Илья   26 декабря 2017, 14:43
Если я правильно понял в этом доме нет лифта.
Прикрутили бы лифт к чёрному ходу и тогда другое дело.
Сергей   20 декабря 2017, 15:38
ремонт - очень на любителя, а переделывать - очень дорого. цена - сильно завышена. на карте - 8 Линия

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх