«Квадрат» в сегменте масс-маркет впервые стал стоить дороже 200 тыс. рублей
Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы преодолел психологическую отметку в 200 тыс. рублей впервые за все время существования рынка недвижимости
По данным агентства «Метриум», за год цены в этом сегменте увеличились на 17% и на сегодняшний день составляют в среднем 203 тыс. рублей за квадратный метр. За ноябрь прайс вырос на 2,3% по сравнению с октябрем.
По наблюдениям экспертов, это самый резкий годовой прирост показателя средней цены массовых новостроек в Москве с 2014 года. Предыдущий пик был зафиксирован в мае 2015-го, кода «квадрат» в среднем подорожал относительно мая 2014 года на 16% (до 159,9 тыс. рублей).
«У столь резкого роста цен несколько причин. Главную роль в этом процессе сыграл высокий спрос на новостройки, вызванный снижением ипотечных ставок. Помимо этого, заметно сократилось предложение, и из-за вымывания самых доступных квартир на рынке остались более дорогие объекты. Продолжается переход на новую модель финансирования, также более затратную. Всё это в совокупности привело к небывалому увеличению расценок на массовые новостройки», - говорит управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.
В России резко выросли расходы застройщиков на обслуживание кредитов с 2021 года
Группа «А101» выпустит облигации на 3 млрд рублей для развития проектов
Минстрой РФ намерен продлить ограничения на выплаты дольщикам по неустойкам до 2026 года
Как советский адмирал повлиял на развитие инфраструктуры Москвы после войны
Продажи квартир в новостройках мегаполисов России снизились на 10,5% за 2025 год
В 2025 году в России планируют сдать в эксплуатацию до 105 млн кв. м жилья
Эксперты прогнозируют снижение ключевой ставки и его влияние на рынок жилья
В Москве назначен новый главный архитектор: Артем Дедков сменил Сергея Кузнецова
Финансирование строительства в России выросло, но продажи жилья продолжают падать
Сотрудники элитного агентства OneMoscow требуют выплаты долгов по зарплате на 160 млн
Выручка московских девелоперов элитного жилья достигла рекордных 1,1 трлн рублей
В 2025 году россияне стали платить по ипотеке значительно меньше, чем годом ранее
