«Квадрат» в сегменте масс-маркет впервые стал стоить дороже 200 тыс. рублей
Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы преодолел психологическую отметку в 200 тыс. рублей впервые за все время существования рынка недвижимости
По данным агентства «Метриум», за год цены в этом сегменте увеличились на 17% и на сегодняшний день составляют в среднем 203 тыс. рублей за квадратный метр. За ноябрь прайс вырос на 2,3% по сравнению с октябрем.
По наблюдениям экспертов, это самый резкий годовой прирост показателя средней цены массовых новостроек в Москве с 2014 года. Предыдущий пик был зафиксирован в мае 2015-го, кода «квадрат» в среднем подорожал относительно мая 2014 года на 16% (до 159,9 тыс. рублей).
«У столь резкого роста цен несколько причин. Главную роль в этом процессе сыграл высокий спрос на новостройки, вызванный снижением ипотечных ставок. Помимо этого, заметно сократилось предложение, и из-за вымывания самых доступных квартир на рынке остались более дорогие объекты. Продолжается переход на новую модель финансирования, также более затратную. Всё это в совокупности привело к небывалому увеличению расценок на массовые новостройки», - говорит управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.
3635 
.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
