Минстрой РФ намерен продлить ограничения на выплаты дольщикам по неустойкам до 2026 года
Власти обсуждают судьбу штрафов застройщиков: что ждет рынок жилья?
Власти рассматривают возможность продления ограничений на взыскание неустоек с застройщиков. Решение может повлиять на сроки выплат дольщикам и финансовую устойчивость строительных компаний.
В правительстве обсуждается инициатива Минстроя РФ, которая может серьезно изменить правила игры для участников долевого строительства. Как сообщает Всеостройке.рф, министерство предложило продлить действие моратория на начисление и взыскание неустоек с застройщиков в пользу дольщиков. Этот вопрос был вынесен на рассмотрение комиссии по законотворческой деятельности, заседание которой прошло 15 декабря.
Суть инициативы заключается в том, чтобы сохранить действующие ограничения на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков, которые допускают задержки в сдаче жилья. По задумке Минстроя, отсрочка по исполнению судебных решений, вынесенных в пользу дольщиков до 2023 года, будет действовать до 1 февраля 2026 года. Кроме того, штрафы, которые застройщики должны выплатить за 2024 и 2025 годы, предлагается выплачивать в рассрочку вплоть до 2027 года.
По информации Всеостройке.рф, правительство уже одобрило эти поправки, несмотря на то, что в процессе обсуждения возникли разногласия между Минстроем, Минфином и Минэкономики. Вопрос удалось урегулировать при участии вице-премьера Марата Хуснуллина.
Ранее представители власти неоднократно подчеркивали, что не планируют продлевать мораторий на штрафы для застройщиков после 2025 года. Однако текущая инициатива Минстроя свидетельствует о том, что ситуация на рынке требует дополнительных мер поддержки строительных компаний. Это может быть связано с экономическими трудностями, которые испытывает отрасль, а также с необходимостью обеспечить стабильность на рынке жилья.
Для дольщиков продление моратория означает, что получить компенсацию за просрочку сдачи жилья будет сложнее и дольше. С другой стороны, застройщики получат дополнительное время для выполнения своих обязательств без риска крупных финансовых потерь. Это может снизить количество банкротств среди строительных компаний и сохранить темпы ввода нового жилья.
Эксперты отмечают, что подобные меры могут быть временными и направлены на стабилизацию ситуации в отрасли. Однако важно, чтобы интересы дольщиков не были ущемлены, а застройщики не злоупотребляли предоставленными послаблениями. В ближайшее время ожидается рассмотрение законопроекта во втором чтении, после чего станет ясно, какие именно изменения будут внесены в Градостроительный кодекс.
Как пишет Всеостройке.рф, окончательное решение по вопросу продления моратория будет принято в ближайшие месяцы. Участники рынка внимательно следят за развитием событий, поскольку от этого зависит не только финансовое положение застройщиков, но и права тысяч граждан, вложивших средства в покупку жилья на стадии строительства.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Цены на новостройки в мегаполисах России в 2025 году выросли почти на 15%
В России зафиксировано снижение объемов выдачи льготной ипотеки на 10% за год
Сделки с новостройками в Москве: ноябрьский рост не компенсировал годовое падение
Мораторий на штрафы застройщикам сохранит объемы ввода жилья в 2025 году
С 2026 года семейная ипотека станет доступна только для одной пары супругов
Снижение ключевой ставки не гарантирует падения цен на жилье в России
Рынок недвижимости: главные цифры и неожиданные тенденции недели
В России ужесточили штрафы за просрочку оплаты подрядчикам на стройках и объектах
Более 70% россиян собираются обновить жилье в 2026 году - исследование
Как девелоперы Москвы рассказывают о мечтах будущих жильцов в своих проектах
ПИК вновь переносит сроки сдачи корпусов ЖК «Митинский лес» в Москве
ЦБ России не будет снижать ставку автоматически: что это значит для рынка жилья
