Крупный девелопер обратился к правительству за поддержкой на фоне изменений ипотеки
Как корректировка льготной ипотеки влияет на крупнейших застройщиков и что это значит для рынка
Группа «Самолет» запросила у правительства льготный кредит на 50 млрд рублей из-за изменений в программе ипотеки. Компания готова предоставить государству долю в управлении и привлечь дополнительное финансирование.
Один из ведущих игроков российского строительного рынка — группа «Самолет» — обратился к федеральным властям с просьбой о предоставлении льготного кредита на сумму 50 миллиардов рублей. Причиной такого шага стала корректировка условий государственной программы льготной ипотеки, что, по мнению компании, может повлиять на выполнение обязательств перед дольщиками и инвесторами. Как сообщает РБК, соответствующее письмо было направлено генеральным директором «Самолета» Анной Акиньшиной на имя премьер-министра Михаила Мишустина.
В письме подчеркивается, что руководство и акционеры девелопера осознают свою ответственность перед всеми участниками рынка и уже реализуют комплекс антикризисных мер для поддержания стабильности бизнеса. Однако в условиях изменения параметров ипотечной поддержки, по мнению компании, необходимы дополнительные меры со стороны государства.
«В связи с корректировкой программы льготной ипотеки, чтобы избежать рисков невыполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами, просим рассмотреть возможность предоставления льготного кредита или иного стабилизационного инструмента в объеме 50 млрд рублей сроком до трех лет», — говорится в обращении.
В качестве одного из вариантов участия государства в стабилизации деятельности компании, акционеры «Самолета» выразили готовность предоставить блокирующий или даже более крупный пакет акций для участия в управлении с возможностью последующего обратного выкупа по новой цене. Кроме того, акционеры заявили о готовности обеспечить дополнительное внешнее финансирование в размере до 10 млрд рублей.
Группа «Самолет» была основана в 2012 году как совместный проект Максима Воробьева, совладельца группы «Русское море», и предпринимателя Михаила Кенина. В деловых кругах не раз обсуждалось, что быстрый рост компании мог быть связан с административным ресурсом: брат Максима Воробьева, Андрей, с 2012 года занимает пост губернатора Московской области, а их отец Юрий — давний соратник бывшего министра обороны и экс-главы МЧС Сергея Шойгу.
В начале 2024 года, по информации «БИЗНЕС Online», «Самолет» приобрел у группы компаний ASG миллиардера Алексея Семина два участка в Казани. Один из них расположен на проспекте Победы, рядом с ПАТП-2 и Вознесенским трактом, второй — на Сибирском тракте, на территории бывшего завода электронных вычислительных машин.
Ситуация с обращением «Самолета» к государству за поддержкой стала заметным событием для рынка недвижимости. Корректировка условий льготной ипотеки уже вызвала волну обсуждений среди застройщиков и экспертов, а готовность девелопера предоставить государству долю в управлении может стать новым прецедентом для отрасли.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Китайские рабочие требуют выплаты на стройке у Комсомольского НПЗ
Инженерные ошибки, три года ремонта и балкон вместо южного курорта
Совкомбанк Лизинг выходит на рынок офисной недвижимости Москвы
Рижский вокзал выставлен на продажу за 4 млрд рублей
Покупка вторички в Москве: риелторы требуют согласие родственников
Дефицит выплат и бюрократия тормозят решение жилищного вопроса сотрудников МВД
Рост цен на новостройки и ужесточение условий семейной ипотеки давят на спрос
Закупки лифтов для капремонта рухнули на 55% из-за дефицита средств
Снижение тарифов не остановило рост спроса на фоне жесткой конкуренции
Дауншифтинг в России: мегаполисы теряют жителей из-за роста расходов
Долг превышает капитал в 1900 раз, выручка растет, а чистая прибыль тает
Расследование ФСБ вскрыло манипуляции с акциями через Telegram-каналы
