Концепция редевелопмента завода «Красный выборжец» отправлена на доработку и будет приниматься поквартально
Градостроительный совет Петербурга в целом принял концепцию редевелопмента территории завода «Красный выборжец», ограниченной Минеральной улицей, Арсенальной улицей, Кондратьевским проспектом, улицей Ватутина, Свердловской набережной в Калининском районе, однако отправил на доработку с рядом замечаний и впредь будет рассматривать каждый квартал отдельно.
В частности, члены Градсовета предложили пересмотреть высоту зданий, выходящих на набережную. Сейчас она составляет 33 м. Также эксперты сомневаются в целесообразности расширения Кондратьевского проспекта. Заместитель председателя петербургского отделения ВООПИиК Александр Кононов, кроме того, заметил, что на территории промзоны находятся семь исторических зданий, построенных до 1917 года. Информации о них не оказалось в исходных данных проектировщика.
Участок под редевелопмент «БФА-Девелопмент» купила в конце 2015 года. Ранее он принадлежал компании Л1 Павла Андреева и акционерам ОАО «Красный выборжец».
В начале марта начальник управления развития и управления активами компании «БФА-Девелопмент» Мария Скобелева уже заявляла, что проект редевелопмента территории завода «Красный выборжец» придется отложить или отказаться от него вовсе, хотя в конце 2017 года компания планировала вывести на рынок жилье. Причина – законодательные изменения в сфере градостроительства.
Первоначально проект предполагал на 35 га бывших промышленных территорий построить 160 тыс. кв. м жилья и 60 тыс. кв. м общественно-деловых объектов, а также создать рекреационные зоны и социально-культурные объекты. Объем инвестиций в проект, реализация которого была рассчитана на шесть лет, оценивается в 15 млрд рублей. Однако первоначальный вариант не был утвержден.
Вчера Градсовет рассматривал второй вариант - эскиз проекта планировки территории представляло ООО «Союз 55» под руководством Александра Викторова. Проект предполагает строительство 156 тыс. кв. м жилья, школы, четырех детских садов, парковок на 2393 места, в также создание рекреационной и общественно-деловой зоны.
По сравнению с предыдущим заседанием Градсовета проектировщики изменили линию направления фасада зданий, полностью переработали и согласовали с КРТИ транспортную схему, провели межевание пешеходных зон. В целом архитекторы отметили изменения «в лучшую сторону». Несмотря на протесты градозащитников, главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев рекомендовал принять эскиз ППТ, поскольку он соответствует ПЗЗ. окончательное решение будет принято на закрытом заседании Градсовета.
3892 
В Калининском районе Петербурга до конца 2023 года начнут застройку завода «Петрохолод» 
Bonava добилась возможности застроить жильём территорию завода «Пластполимер» на Полюстровском проспекте 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
