Количество новостроек с микроапартаментами достигло максимума за пять лет
В текущем году количество реализуемых проектов с микроапартаментами (площадью не более 18 квадратных метров) достигло своего максимума за последние пять лет
По данным агентства «Метриум», сейчас в продаже на первичном рынке можно найти восемь комплексов с подобным предложением. Самый маленький юнит в них имеет площадь 10,8 кв. метра, и стоит 3,2 млн рублей. Самый «просторный» микроапартамент занимает 17,4 кв. метра, а его стоимость – 3,9 млн рублей. При этом такие лоты есть даже в бизнес-классе.
«Спрос на апартаменты небольших площадей – это ответ девелоперов на текущую ситуацию с платежеспособным спросом. С одной стороны, продолжается рост цен на новостройки, а с другой – снижаются доходы покупателей, и даже субсидированные ставки по ипотеке не могут коренным образом разрешить это противоречие. Клиенты ориентируются на самые доступные предложения, и застройщики идут им на встречу», - комментирует генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин.
В то же время число новостроек с жилым статусом (а не апарт-отелей), где можно было найти микроквартиры меньше 18 кв.м, сравнительно небольшое. Первый такой проект появился в 2017 году. Затем сразу два комплекса с микроквартирами поступили в продажу в 2019 году. В 2020 году к ним добавился ещё один объект, и на сегодняшний день их три.
1224 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
