Городской ипотечный банк сократил процедуру оформления ипотечного займа до двух рабочих дней (программа "Ипотека за 16 часов"). Такой быстрый кредит - для "продвинутых" в ипотеке граждан.За два дня банк готов одобрить заявку и заключить кредитный договор. Экспресс-ипотека стала следствием роста цен на жилье и совершенствования внутренних бизнес-процессов банка.В ближайшее время ускоренный кредит станет доступным и в региональных офисах банка. Рекламная кампания называется "Дорогой, я собираю вещи!". (Креативная реклама в последнее время вошла в моду и в консервативном банковском бизнесе.) Слоган - "Оформить ипотечный кредит в Городском так же быстро, как собрать вещи для переезда в новую квартиру!".Ранее ГИБ декларировал минимально возможный срок вдвое больше - четыре дня. Заявленное ускорение возможно лишь для тех заемщиков, которые собрали полный пакет документов, подтверждающий платежеспособность, и определились с выбранной квартирой. Такие клиенты редки: большинство подбирает жилье уже после одобрения заявки. Многие покупатели подолгу выбирают программу. Вероятно, продукт будет востребован теми, кто привлекал риэлтеров. Заемщикам, которые спешат оформить ипотеку, но слабо представляют себе процедуру, программа вряд ли поможет: все равно понадобится консультация специалистов (в банке, агентстве недвижимости или у ипотечного брокера). По заявлению Игоря Жигунова, директора департамента продаж Городского ипотечного банка, клиенты, которые на момент обращения в банк еще не определились с выбором, также могут рассчитывать на повышенную скорость обслуживания.До официального запуска программы ГИБ оформил несколько пилотных "скоростных" сделок в Москве и Петербурге, некоторые из них - менее чем за два дня.По мнению специалистов банка, клиент, который выигрывает время, получает возможность выбирать из большего числа объектов. Экономический выигрыш оценивается в 5-10% от стоимости квартиры. Заместитель директора по розничному бизнесу северо-западного филиала Росбанка Алексей Главатских (как и большинство участников рынка) считает: сегодня срок положительного ответа по кредиту и быстрота оформления сделки - факторы крайне важные. Сергей Бочкарев, зампред правления ПСБ, признался, что его оформление ипотеки за 16 часов настораживает. "Ипотека - очень сложная и комплексная процедура. На мой взгляд, спешка здесь неуместна. Два дня на рассмотрение заявки - нормальный срок, а на оформление сделки нужно не менее недели".Сейчас на первичном рынке большинство застройщиков фиксирует стоимость квадратного метра как раз на неделю. Вторичный рынок в этом плане менее цивилизован. В конце сентября цены на квартирном рынке росли на 1-1,5% еженедельно. "В условиях существующего роста цен и острой нехватки ликвидного жилья заставить продавца зафиксировать стоимость практически невозможно", - говорит г-н Главатских. Впрочем, есть и другие варианты решения проблемы. Например, предусмотренная в договоре возможность корректировки суммы кредита.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
826 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
