26 апреля 2012, 18:15 1109

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Ипотечный рынок России падает в демографическую яму

На 10-ю Всероссийскую конференцию «Ипотечное кредитование в России» собрались представители государства, банкиры и эксперты. Несмотря на то, что рынок растет и развивается, не надо спешить делать оптимистические выводы. Проблемы демографии и высокие ставки приводят к тому, что ипотеку в России брать некому, хотя рынок ипотечного кредитования преодолел кризис.

Жилищное ипотечное кредитование, Конференции и форумы по недвижимости

Скажем, за январь-март текущего года выдано в 1,7 раза больше кредитов, чем за соответствующий период минувшего года. Всего россияне задолжали банкам по ипотеке 1,5 трлн. рублей. Просроченная задолженность невелика – менее 1%. По сравнению с 2010 годом она даже в два раза сократилась. Но проблемы ощущаются сполна. Средний срок ипотечного кредита в нашей стране составляет 10 лет. Это означает, что нынешний российский заемщик — мужчина не старше 1962 и женщина не старше 1967 года рождения, так как полностью погасить ипотечный кредит необходимо до того, как уходишь на пенсию.

Ипотечный рынок в ближайшее время окажется в демографической яме. По словам директора Института демографии ГУ ВШЭ Анатолия Вишневского, страна в нулевых жила в условиях демографического бонуса. А поколение послевоенного бэби-бума, начиная с 2010 года, уже выходит на пенсию. Численность граждан трудоспособного и платежеспособного возраста стало стремительно сокращаться. Выходом из критической ситуации могла бы стать «ипотека для пожилых», ведь спрос на жилье есть и у пенсионеров. И все-таки российская банковская система подобные ипотечные продукты даже не разрабатывает.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

В Даниловском районе появится 1,2 млн кв. м новой недвижимости 15.10.2025 19:24 151	В Госдуме предложили создать рейтинг управляющих компаний на базе ГИС ЖКХ 15.10.2025 19:20 54	Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году 15.10.2025 17:07 155
В Сбербанке не ждут притока вкладчиков на рынок жилья после снижения ставки 15.10.2025 16:40 109	Кладовые в элитных новостройках Москвы сравнялись по цене с квартирами 15.10.2025 16:16 134	На Рязанском проспекте появится новый жилой комплекс по реновации 15.10.2025 14:52 100