Инвестиционная компания Vesper вложит 6,5 млрд рублей в реализацию новых ЖК
Инвестиции пойдут на развитие трех проектов в историческом центре Москвы - это один дом премиум-класса и два клубных класса делюкс. Строительство и реновация зданий закончится в конце 2016 и 2017 году.
Инвестиционная компания Vesper в этом и следующем году инвестирует 6,5 млрд рублей в реализацию новых объектов в Москве.
Компания вложит средства в три объекта. Первый из них - клубный дом класса делюкс Nabokov, который строится по адресу: Курсовой переулок дом 10. Достроить объект должны в первом квартале 2017 года. В здании будет 6 этажей, на которых разместятся 13 апартаментов площадью от 83 до 330 квадратных метров.
Второй объект - дом премиум-класса "Современник" в окрестностях Чистопрудного бульвара. Четырехэтажное здание, построенное в начале 20 века, подвергнут реновации по проекту английского архитектурного бюро. Работы завершат до конца 2016 года. В комплексе будет 86 апартаментов с отделкой площадью от 35 до 140 метров.
Третий объект - клубный дом Chekhov рядом с садом "Эрмитаж" - пока лишь начинают строить.
Сегмент клубной недвижимости наименее подвержен влиянию внешних экономических факторов, не смотря на то, что на рынке в целом наблюдается определенное снижение активности, качественные объекты в уникальных локациях остаются востребованными.
По данным Kalinka Group, за 9 месяцев 2015 года в клубном сегменте было заключено 35 сделок, что на 40% выше чем годом ранее. Спрос на объекты компании Vesper подтверждают предварительные итоги этого года: выручка компании увеличилась на 30%, общий объем реализованных площадей увеличился на 25% по отношению к тому же периоду 2014 года, а средняя площадь квартир и апартаментов в объектах компании составила около 250 кв. м.
В этом году были завершены продажи в доме «Булгаков», активно шли продажи в St. Nickolas, а также подтверждены первые брони в нашем новом объекте – клубном доме Chekhov с собственным входом в сад «Эрмитаж». 29 октября мы анонсировали два новых объекта: клубный дом Nabokov, расположенный в районе Остоженки, и комплекс премиальных апартаментов «Современник» на Чистых прудах, и мы уверены, что они будут востребованы.
Квартиры в клубных домах приобретаются в основном для собственного проживания. Что касается домов в премиальном сегмента, то здесь процент инвестиционных сделок, как правило, выше.
В частности, мы ожидаем, что новый объект «Современник», продажи в котором мы откроем в ближайшее время, будет интересен инвесторам. Интерес у иностранных покупателей могут вызвать проекты в центральной локации, обладающие исключительной уникальной концепцией, что подтверждается нашими продажами на проекте St.Nickolas.
В текущей рыночной ситуации покупатели отдают предпочтение объектам, находящимся в высокой стадии готовности. Пожалуй, наш самый востребованный объект - St. Nickolas на Никольской улице.
Исторический особняк, построенный по проекту архитектора Александра Мейснера в конце XIX века, сочетает статус объекта культурного наследия с комфортом современной жизни. Завершение работ по реновации запланировано на конец этого года, на сегодняшний день в экспозиции осталось всего 4 апартамента.
2744 
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России
Элитный бум: продажи премиум-жилья в Москве бьют рекорды
Двойной взлет: элитная аренда бьет рекорды в Москве
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
Самая дорогая квартира в новостройке в России стоит 2,5 миллиарда рублей
Богато и просторно: рейтинг самых больших квартир Москвы от Restate
