— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
5 июня 2018, 13:40 2695

Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

Служба госстройнадзора Петербурга грозит отозвать у девелоперов разрешения на строительство, полученные «про запас», в ожидании вступления в силу новых правил работы на рынке, об этом сообщил журналистам глава ведомства Евгений Ким.

Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

Новые правила игры усложнят работу застройщиков, однако все, кто получил разрешения до 1 июля 2018 года, смогут работать по старым правилам. Эта норма заставила застройщиков лихорадочно скупать земельные участки/готовые проекты и получать разрешения на строительство.

По данным Кима, в конце прошлого года Госстройнадзор выдал в два раза больше разрешений на строительство, чем, например, в 2016-м, а с начала текущего года ежемесячно выдается в 1,5 раза разрешений больше, чем в 2017-м.

Однако по результатам мониторинга выяснилось: разрешений выдано более 1,2 тыс., реально работы идут на 910 объектах, из которых жилых домов – меньше половины (400). «Если те, кто получал «впрок», взяли ношу не по силам и не начнут стройку вовремя, разрешения будут отзываться», - предупредил Ким.

В частности, для тех, кто получает разрешения в 2018 году, «контрольный срок» наступит в 2020-м. Отзыв разрешений уже начался. В частности, на 34-х объектах, по которым выданы разрешения, их срок истекает, но на участках – только ограждения. Разрешения признаны недействительными.

Еще на 110 площадках строительство начато, но заморожено на нулевом цикле. Застройщикам предложено или продлить разрешение и продолжать работы, или отказаться от проекта.

В зоне риска окажутся те, кто в спешке скупал новые участки с разрешениями на строительство, так как продавцы, стремясь продать участок скорее, готовили документацию с ошибками: покупателям придется перепроектировать, сдвигать сроки, и в итоге все равно строить по новым правилам, прокомментировал РБК Петербург гендиректор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. Однако он надеется, что таких компаний в городе не очень много.

По данным NAI Becar, в 2017 году объем инвестиций в петербургскую недвижимость составил 85,78 млрд рублей, и половина этой суммы была вложена в приобретение земельных участков, в том числе 70% - под жилую застройку.

По данным Knight Frank St Petersburg, в 2017 году продано более 50 участков под жилое строительство общей площадью более 210 га на сумму более 810 млн долларов. Совокупная площадь позволяет построить на этих участках около 3,5 млн кв. м жилья.

В первом квартале 2018 года, сообщает NAI Becar, объем инвестиций в земельные участки составил 18,5 млрд рублей. На долю участков под жилую застройку пришлось 90% сделок.

Фото: Кто строит.ру

ГосстройнадзорГосстройнадзор
ул.Зодчего Росси, д.1/3 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Разрешение на строительство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Двум десяткам строящихся ЖК Петербурга грозит приостановка проекта
06.06.2018 11:17
Госстройнадзор Петербурга обязал компанию «Дом на 11-й» - застройщика объекта на 11-й линии В.О., демонтировать информационный щит
16.03.2018 10:08
Районные власти Петербурга начинают выдавать разрешения на строительство домов ИЖС по новому регламенту
05.03.2018 09:01
Инвесторы сами решат, как заполучить дом Челищева
14.06.2018 16:21
Петербуржцы ходят в кино реже, чем другие россияне
14.06.2018 15:00
В Петербурге появилась Ассоциация общественных пространств
14.06.2018 12:29
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

19 июня Setl Group восстановит заброшенный особняк Веге на Октябрьской

19 июня Долгострой «Силы природы» вернется в продажу под новым именем

18 июня Дольщики "СУ-155" получат квартиры в "Лайково" в порядке очереди

18 июня «Строительный трест» дал старт продажам в новом доме в Кудрово

18 июня Группа ЦДС начала реализацию квартир в ЖК в промзоне на «Елизаровской»

15 июня За минуту до свистка: где еще можно найти удобные и недорогие квартиры на ЧМ-2018

13 июня На Московском вокзале развернется торговля

13 июня E3 Group построит в будущей столице Ленобласти отель «Все включено» на 1605 мест

8 июня Крестовский остров и Петроградскую сторону соединят водной маршруткой

6 июня Застройщик Glorax Development поучаствует в судьбе четырех аварийных домов на Тележной

5 июня Минстрой РФ разрешило передать ЖК «Царицыно» компании «Мосотделстрой №1»

5 июня Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

5 июня ГК «Основа» достроит проблемный ЖК «Лидер» в Лобне

5 июня Setl Group готовит стройплощадку под жилой дом на месте завода на Кузнецовской

5 июня КРТИ по поручению вице-губернатора Албина поправит «мост глупости»

4 июня Сбербанк отозвал аккредитацию на несколько объектов компании «Промсервис»

4 июня Достройку объектов Urban Group проконтролирует правительство РФ

1 июня Закрылась старейшая в Ленобласти аптека, она работала уже 160 лет

1 июня Из-за проблем с Urban Group Путин торопит страну с отменой долевого строительства

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх