— 1 - объект недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
5 июня 2018, 13:40 4578

Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

Служба госстройнадзора Петербурга грозит отозвать у девелоперов разрешения на строительство, полученные «про запас», в ожидании вступления в силу новых правил работы на рынке, об этом сообщил журналистам глава ведомства Евгений Ким.

Разрешение на строительство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

Новые правила игры усложнят работу застройщиков, однако все, кто получил разрешения до 1 июля 2018 года, смогут работать по старым правилам. Эта норма заставила застройщиков лихорадочно скупать земельные участки/готовые проекты и получать разрешения на строительство.

По данным Кима, в конце прошлого года Госстройнадзор выдал в два раза больше разрешений на строительство, чем, например, в 2016-м, а с начала текущего года ежемесячно выдается в 1,5 раза разрешений больше, чем в 2017-м.

Однако по результатам мониторинга выяснилось: разрешений выдано более 1,2 тыс., реально работы идут на 910 объектах, из которых жилых домов – меньше половины (400). «Если те, кто получал «впрок», взяли ношу не по силам и не начнут стройку вовремя, разрешения будут отзываться», - предупредил Ким.

В частности, для тех, кто получает разрешения в 2018 году, «контрольный срок» наступит в 2020-м. Отзыв разрешений уже начался. В частности, на 34-х объектах, по которым выданы разрешения, их срок истекает, но на участках – только ограждения. Разрешения признаны недействительными.

Еще на 110 площадках строительство начато, но заморожено на нулевом цикле. Застройщикам предложено или продлить разрешение и продолжать работы, или отказаться от проекта.

В зоне риска окажутся те, кто в спешке скупал новые участки с разрешениями на строительство, так как продавцы, стремясь продать участок скорее, готовили документацию с ошибками: покупателям придется перепроектировать, сдвигать сроки, и в итоге все равно строить по новым правилам, прокомментировал РБК Петербург гендиректор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. Однако он надеется, что таких компаний в городе не очень много.

По данным NAI Becar, в 2017 году объем инвестиций в петербургскую недвижимость составил 85,78 млрд рублей, и половина этой суммы была вложена в приобретение земельных участков, в том числе 70% - под жилую застройку.

По данным Knight Frank St Petersburg, в 2017 году продано более 50 участков под жилое строительство общей площадью более 210 га на сумму более 810 млн долларов. Совокупная площадь позволяет построить на этих участках около 3,5 млн кв. м жилья.

В первом квартале 2018 года, сообщает NAI Becar, объем инвестиций в земельные участки составил 18,5 млрд рублей. На долю участков под жилую застройку пришлось 90% сделок.

Фото: Кто строит.ру

ГосстройнадзорГосстройнадзор
ул.Зодчего Росси, д.1/3 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Госстройнадзор подгоняет застройщиковГосстройнадзор подгоняет застройщиков
16.07.2018 11:15
Двум десяткам строящихся ЖК Петербурга грозит приостановка проектаДвум десяткам строящихся ЖК Петербурга грозит приостановка проекта
06.06.2018 11:17
«Воин-В» выбывает из программы реновации хрущевок«Воин-В» выбывает из программы реновации хрущевок
14.09.2018 15:04
В Петербурге открылось общественное пространство «Порт Севкабель»В Петербурге открылось общественное пространство «Порт Севкабель»
12.09.2018 12:29
КРТИ объявил первый тендер на строительство дорог на намывеКРТИ объявил первый тендер на строительство дорог на намыве
12.09.2018 10:04
Арбитраж запретил строить продолжение проспекта ВетерановАрбитраж запретил строить продолжение проспекта Ветеранов
07.09.2018 10:02
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 сентября Открылись продажи квартир в ЖК «Петровская доминанта»

18 сентября Чиновники отказали заводам в замене цехов на жилье

17 сентября ЦБ предполагает, что ипотечные ставки могут снизиться до 7%

17 сентября Второй выход с «Балтийской» построят у бывшего Варшавского вокзала

17 сентября «Лидер Групп» разрешили построить ЖК на месте подстанции «Чесменская»

17 сентября РосСтройИнвест открыл продажи в ЖК у Пионерского сада

14 сентября «Воин-В» выбывает из программы реновации хрущевок

13 сентября Апарт-отель «Нарвский посад» введен в эксплуатацию

12 сентября «РосСтройИнвест» присоединилась к освоению канатной фабрики Гота

12 сентября ГК «БестЪ» открыла продажи в проекте «Avenue Apart на Малом»

7 сентября Цветов, «А101»: Всплеск спроса обусловлен ослаблением рубля

7 сентября Столичные покупатели возвращаются из Подмосковья в Москву

6 сентября Администрация пересчитает жителей Кудрово

5 сентября Госдума рассмотрит законопроект о переводе жилых помещений в нежилые

5 сентября ЦБ обдумывает реструктуризацию кредита для безработных ипотечников

4 сентября К вводу готов ЖК «Мендельсон» на месте фабрики «Красное знамя»

3 сентября Уголовное дело компании «ЛенСпецСтрой» расследует спецагент СК РФ

31 августа Смольный отказывает в ЗОС объектам с разрешениями до 1 июля 2018 года

30 августа Романенко: работа 60% риэлторов ничем не регулируется

30 августа Недовольные кредиторы компании «Норманн» множатся

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх