224 385 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
5 июня 2018, 13:40 4882

Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

Служба госстройнадзора Петербурга грозит отозвать у девелоперов разрешения на строительство, полученные «про запас», в ожидании вступления в силу новых правил работы на рынке, об этом сообщил журналистам глава ведомства Евгений Ким.

Разрешение на строительство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

Новые правила игры усложнят работу застройщиков, однако все, кто получил разрешения до 1 июля 2018 года, смогут работать по старым правилам. Эта норма заставила застройщиков лихорадочно скупать земельные участки/готовые проекты и получать разрешения на строительство.

По данным Кима, в конце прошлого года Госстройнадзор выдал в два раза больше разрешений на строительство, чем, например, в 2016-м, а с начала текущего года ежемесячно выдается в 1,5 раза разрешений больше, чем в 2017-м.

Однако по результатам мониторинга выяснилось: разрешений выдано более 1,2 тыс., реально работы идут на 910 объектах, из которых жилых домов – меньше половины (400). «Если те, кто получал «впрок», взяли ношу не по силам и не начнут стройку вовремя, разрешения будут отзываться», - предупредил Ким.

В частности, для тех, кто получает разрешения в 2018 году, «контрольный срок» наступит в 2020-м. Отзыв разрешений уже начался. В частности, на 34-х объектах, по которым выданы разрешения, их срок истекает, но на участках – только ограждения. Разрешения признаны недействительными.

Еще на 110 площадках строительство начато, но заморожено на нулевом цикле. Застройщикам предложено или продлить разрешение и продолжать работы, или отказаться от проекта.

В зоне риска окажутся те, кто в спешке скупал новые участки с разрешениями на строительство, так как продавцы, стремясь продать участок скорее, готовили документацию с ошибками: покупателям придется перепроектировать, сдвигать сроки, и в итоге все равно строить по новым правилам, прокомментировал РБК Петербург гендиректор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. Однако он надеется, что таких компаний в городе не очень много.

По данным NAI Becar, в 2017 году объем инвестиций в петербургскую недвижимость составил 85,78 млрд рублей, и половина этой суммы была вложена в приобретение земельных участков, в том числе 70% - под жилую застройку.

По данным Knight Frank St Petersburg, в 2017 году продано более 50 участков под жилое строительство общей площадью более 210 га на сумму более 810 млн долларов. Совокупная площадь позволяет построить на этих участках около 3,5 млн кв. м жилья.

В первом квартале 2018 года, сообщает NAI Becar, объем инвестиций в земельные участки составил 18,5 млрд рублей. На долю участков под жилую застройку пришлось 90% сделок.

Фото: Кто строит.ру

ГосстройнадзорГосстройнадзорСотрудников на Restate: 1
ул.Зодчего Росси, д.1/3 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Госстройнадзор Петербурга остался без надзораГосстройнадзор Петербурга остался без надзора
31.01.2019 16:28
Госстройнадзор Петербурга остался без надзораГосстройнадзор Петербурга остался без надзора
31.01.2019 12:54
Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»
20.02.2019 10:01
Метро на намыве осталось ждать каких-то 25 летМетро на намыве осталось ждать каких-то 25 лет
19.02.2019 10:02
Три района Петербурга получили новых главТри района Петербурга получили новых глав
18.02.2019 12:55
Петербург отнимает в ГК «Норманн» участок под застройкуПетербург отнимает в ГК «Норманн» участок под застройку
18.02.2019 12:30
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх