244 894 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
5 июня 2018, 13:40 4757

Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

Служба госстройнадзора Петербурга грозит отозвать у девелоперов разрешения на строительство, полученные «про запас», в ожидании вступления в силу новых правил работы на рынке, об этом сообщил журналистам глава ведомства Евгений Ким.

Разрешение на строительство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

Новые правила игры усложнят работу застройщиков, однако все, кто получил разрешения до 1 июля 2018 года, смогут работать по старым правилам. Эта норма заставила застройщиков лихорадочно скупать земельные участки/готовые проекты и получать разрешения на строительство.

По данным Кима, в конце прошлого года Госстройнадзор выдал в два раза больше разрешений на строительство, чем, например, в 2016-м, а с начала текущего года ежемесячно выдается в 1,5 раза разрешений больше, чем в 2017-м.

Однако по результатам мониторинга выяснилось: разрешений выдано более 1,2 тыс., реально работы идут на 910 объектах, из которых жилых домов – меньше половины (400). «Если те, кто получал «впрок», взяли ношу не по силам и не начнут стройку вовремя, разрешения будут отзываться», - предупредил Ким.

В частности, для тех, кто получает разрешения в 2018 году, «контрольный срок» наступит в 2020-м. Отзыв разрешений уже начался. В частности, на 34-х объектах, по которым выданы разрешения, их срок истекает, но на участках – только ограждения. Разрешения признаны недействительными.

Еще на 110 площадках строительство начато, но заморожено на нулевом цикле. Застройщикам предложено или продлить разрешение и продолжать работы, или отказаться от проекта.

В зоне риска окажутся те, кто в спешке скупал новые участки с разрешениями на строительство, так как продавцы, стремясь продать участок скорее, готовили документацию с ошибками: покупателям придется перепроектировать, сдвигать сроки, и в итоге все равно строить по новым правилам, прокомментировал РБК Петербург гендиректор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. Однако он надеется, что таких компаний в городе не очень много.

По данным NAI Becar, в 2017 году объем инвестиций в петербургскую недвижимость составил 85,78 млрд рублей, и половина этой суммы была вложена в приобретение земельных участков, в том числе 70% - под жилую застройку.

По данным Knight Frank St Petersburg, в 2017 году продано более 50 участков под жилое строительство общей площадью более 210 га на сумму более 810 млн долларов. Совокупная площадь позволяет построить на этих участках около 3,5 млн кв. м жилья.

В первом квартале 2018 года, сообщает NAI Becar, объем инвестиций в земельные участки составил 18,5 млрд рублей. На долю участков под жилую застройку пришлось 90% сделок.

Фото: Кто строит.ру

ГосстройнадзорГосстройнадзорСотрудников на Restate: 1
ул.Зодчего Росси, д.1/3 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Госстройнадзор подгоняет застройщиковГосстройнадзор подгоняет застройщиков
16.07.2018 11:15
Двум десяткам строящихся ЖК Петербурга грозит приостановка проектаДвум десяткам строящихся ЖК Петербурга грозит приостановка проекта
06.06.2018 11:17
Справедливороссы Петербурга предлагают поправки в бюджет в пользу городских жилищных программСправедливороссы Петербурга предлагают поправки в бюджет в пользу городских жилищных программ
09.11.2018 16:18
Полпредом президента РФ по СЗФО назначен зам. генпрокурора ГуцанПолпредом президента РФ по СЗФО назначен зам. генпрокурора Гуцан
07.11.2018 12:49
Ученые Петербурга разработали пленку для окон с подзарядкой от солнцаУченые Петербурга разработали пленку для окон с подзарядкой от солнца
07.11.2018 12:34
Суд отказал противникам переноса экспонатов Русского музеяСуд отказал противникам переноса экспонатов Русского музея
06.11.2018 10:02
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

9 ноября В Даниловском районе пройдет митинг против строительства МФК

8 ноября Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища

7 ноября Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»

7 ноября МВД насчитало 16 тысяч дольщиков-потерпевших

7 ноября Москва расширила адресный перечень стартовых площадок реновации

1 ноября Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло

31 октября Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ

31 октября Минстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метра

31 октября С 1 января дачи превращаются в садовые участки

30 октября Capital Group приступила к строительству клубного дома White Khamovniki

30 октября В канале имени Москвы встанут на якорь водные поселки

26 октября «Конкорд» Пригожина вывел в продажу уже готовый апарт-отель в Лахте

25 октября ГК «Основа» инвестирует не менее 5 млрд рублей в семейную SPA-сеть

25 октября Жители аварийных домов получат свою ипотечную программу

25 октября Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы

24 октября ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»

22 октября Plaza Lotus и Master Development приступили к застройке в устье Смоленки

22 октября Арбитраж объявил «ГлавСтройКомплекс ЛО» банкротом

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх