Городская усадьба Морозовых на Солженицына станет клубным бизнес-центром
Вместо апартаментов — офисы: Glincom меняет формат исторического объекта
В Москве на Солженицына, 27, бывшая усадьба Морозовых превратится в клубный бизнес-центр Solo. Девелопер Glincom инвестирует 3 млрд рублей в реконструкцию, завершение работ ожидается к третьему кварталу 2028 года.
В центре Москвы стартует масштабная реконструкция исторической усадьбы Морозовых, расположенной на улице Солженицына, 27. Как сообщает Property Insider, компания Glincom решила отказаться от идеи создания клубного дома и выбрала для объекта офисную функцию. Теперь на месте памятника архитектуры появится клубный бизнес-центр под названием Solo.
Проектом занималось архитектурное бюро Ecus, которое ранее не было широко известно на рынке. Общая площадь здания после реконструкции составит 12,9 тысячи квадратных метров, из которых 8,7 тысячи квадратов займут офисные пространства. Внутри разместят 87 отдельных юнитов, площадь которых варьируется от 35 до 1800 квадратных метров. Такой формат действительно напоминает клубный: небольшое количество помещений, камерная атмосфера и исторические интерьеры.
Инвестиции в ремонт оцениваются в 3 миллиарда рублей. Работы планируют завершить к третьему кварталу 2028 года. По информации Property Insider, презентация проекта уже подготовлена и доступна для потенциальных арендаторов и инвесторов.
Напомним, что Glincom приобрел этот объект в мае 2022 года за 385 миллионов рублей. Особое внимание у здания привлекает оригинальная ограда, которая пока еще сохранилась в первозданном виде. Эксперты советуют не упустить возможность увидеть ее до начала масштабных работ по обновлению территории.
Решение отказаться от апартаментов и сделать ставку на офисы связано с изменениями в законодательстве и ограничениями на продажу апартаментов в столице. Девелопер выбрал более безопасный и востребованный формат, который позволит сохранить историческую ценность здания и при этом эффективно использовать его коммерческий потенциал.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
В центре Москвы появятся новые жилые комплексы на месте старых домов
Два офисных здания на северо-западе Москвы выставлены на продажу единым лотом
Forma реализует масштабные офисные проекты на северо-западе столицы по КРТ
MR готовит новый проект на Планетной улице: архитектурные концепции вызвали вопросы
GloraX ищет партнера для выхода на жилой рынок Москвы с МПТ-льготой
В Москве появится новый деловой комплекс с уникальной архитектурой на Ильменском проезде
В Москве продажи офисных площадей для штаб-квартир выросли в четыре раза за год
В Кунцево появится новый жилой и деловой комплекс площадью почти 100 тысяч кв. м
В деловом центре столицы появится новая башня с парком и ресторанами
В 2028 году в Москве не появится ни одного нового офиса для аренды
В Кунцево появится новый офисно-торговый центр на месте старых построек
Sense запускает проект офисного комплекса Omni_tower на Алексея Свиридова, 7
