Фонд ВТБ Капитал Инвестиции приобрел складской комплекс «Адмирал» в Подмосковье

Фонд «ВТБ Капитал – Рентный доход ПРО» под управлением ВТБ Капитал Инвестиции подписал документы по покупке складского комплекса «Адмирал» в Московской области.

Склады и складская недвижимость, Сделки

Фонд ВТБ Капитал Инвестиции приобрел складской комплекс «Адмирал» в Подмосковье

Сделка совершена на условиях Sale & Leaseback: с продавцом комплекса - логистической группой «Адмирал» - заключен долгосрочный договор аренды помещений сроком на 10 лет. Объект соответствует стратегии фонда, которая ориентирована на суммарную доходность для инвесторов порядка 15% годовых. Сумма сделки составила около 1,6 млрд руб. Консультантом по ней выступила международная компания Knight Frank.

«Sale & Leaseback – сложный и редкий для нашего рынка, но эффективный формат инвестиций. По сути такая инвестиция состоит из двух сделок: одновременной купли-продажи и аренды объекта недвижимости. При этом на этапе подготовки долгосрочного договора аренды появляется уникальная возможность учесть все ожидания покупателя-арендодателя и продавца-арендатора. Таким образом, стороны могут выбрать идеальную для них комбинацию между ценой продажи объекта и ставкой аренды, которая обеспечит ожидаемую отдачу на инвестиции для покупателя, желаемую цену продажи для продавца и комфортные арендные условия для арендатора», - рассказал инвестиционный директор ВТБ Капитал Инвестиции Алексей Стрелецкий.

Мультитемпературный складской комплекс класса А «Адмирал» площадью 26,4 тыс. кв. м расположен в поселке Горки Ленинские, на территории Технопарка М4 в востребованной арендаторами локации на удалении около 10 км от МКАД в южном направлении.

Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в

"Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Спрос на склады в Московском регионе остается высоким. Предложение растет за счет субаренды 20.04.2022 10:45 1321	Доля свободных складских площадей в Московском регионе начала расти 07.04.2022 16:23 861	В Подмосковье заключена крупнейшая с начала пандемии сделка на складском рынке 14.01.2022 13:12 1247
Доля вакансии на складском рынке Московского региона опустилась до уровня 2008 года 30.11.2021 10:39 3000	Складской рынок Московского региона удивил парадоксом. Объектов все больше, а мест под аренду в них все меньше 19.10.2021 12:39 2551	«Яндекс. Маркет» арендовал вдвое больше складов, чем планировал 10.02.2021 11:36 1998