Фонд ВТБ Капитал Инвестиции приобрел складской комплекс «Адмирал» в Подмосковье

Фонд «ВТБ Капитал – Рентный доход ПРО» под управлением ВТБ Капитал Инвестиции подписал документы по покупке складского комплекса «Адмирал» в Московской области.

Склады и складская недвижимость, Сделки

Сделка совершена на условиях Sale & Leaseback: с продавцом комплекса - логистической группой «Адмирал» - заключен долгосрочный договор аренды помещений сроком на 10 лет. Объект соответствует стратегии фонда, которая ориентирована на суммарную доходность для инвесторов порядка 15% годовых. Сумма сделки составила около 1,6 млрд руб. Консультантом по ней выступила международная компания Knight Frank.

«Sale & Leaseback – сложный и редкий для нашего рынка, но эффективный формат инвестиций. По сути такая инвестиция состоит из двух сделок: одновременной купли-продажи и аренды объекта недвижимости. При этом на этапе подготовки долгосрочного договора аренды появляется уникальная возможность учесть все ожидания покупателя-арендодателя и продавца-арендатора. Таким образом, стороны могут выбрать идеальную для них комбинацию между ценой продажи объекта и ставкой аренды, которая обеспечит ожидаемую отдачу на инвестиции для покупателя, желаемую цену продажи для продавца и комфортные арендные условия для арендатора», - рассказал инвестиционный директор ВТБ Капитал Инвестиции Алексей Стрелецкий.

Мультитемпературный складской комплекс класса А «Адмирал» площадью 26,4 тыс. кв. м расположен в поселке Горки Ленинские, на территории Технопарка М4 в востребованной арендаторами локации на удалении около 10 км от МКАД в южном направлении.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Московской области PNK Group планирует построить склад площадью 27 тысяч «квадратов» 20.04.2023 17:00 3111	В Московской области построят один из крупных логистических комплексов Ozon 14.03.2023 14:13 1797	На складском рынке Подмосковья вновь наблюдается дефицит площадей 31.01.2023 15:51 6941