Фонд РЖС готовит земли для строительства 12 млн кв. метров жилья

Фондом РЖС планирует создать в 2010 году условия для строительства 12 млн квадратных метров жилья. В прошлом году были созданы условия для возведения 5,8 млн. кв. м. Об этом рассказал заместитель генерального директора Фонда РЖС Сергей Кузнецов на V Российском Форуме лидеров рынка недвижимости “RREF-2010”.

Строительство

Начиная с 2012 года в России будет строится не менее 30%, около 20 млн кв. метров, жилья на землях, вовлеченных в оборот ведомством.

В настоящее время в фонде сформирован реестр земельных участков Российской Федерации, которые находятся в ведении Российской академии наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, ФГУПов, учреждений. «И в 2010 году Фонд намерен усилить целенаправленное воздействие на рынок для возведения на нем жилья экономического класса», – подчеркнул он.

По словам Кузнецова, Фонд РЖС выходит на рынок с земельными участками, обеспеченными тремя блоками. «Первый блок – инфраструктурный. Во взаимодействии с субъектами Российской Федерации и благодаря заключённым соглашениям регионы берут на себя определенные обязательства по инфраструктурным присоединениям вместе с естественными монополиями. Второй – документарный. Во взаимодействии с субъектами, муниципалитетами, территориальными управлениями федеральных структур согласование документации осуществляется не только в нормативные сроки по нашим участкам, но и с сокращенными сроками. Третий блок – это блок финансового механизма обеспечения этих участков», - сказал он.

«Фонд как федеральный институт развития дает гарантию на выкуп до 25 процентов возводимого жилья в том случае, если это жилье соответствует нормативам жилья экономического класса, которые утверждены Министерством регионального развития Российской Федерации», – уточнил Кузнецов. В этом случае под гарантии фонда Агентство по ипотечному жилищному кредитованию фондирует банки, и банки, в свою очередь, выдают кредиты как застройщику, так и конечному покупателю жилья экономического класса.

Представитель фонда проинформировал, что планируется привлекать частных инвесторов для финансирования строительства инженерной инфраструктуры на участках, по которым Фонд проводит аукционы по продаже права аренды под строительство жилья экономического класса.

«В Фонде РЖС рассматривается реализация инвестиционного проекта в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП). После формирования условий для создания пилотного проекта, они будут направлены на рассмотрение в наблюдательный совет ВЭБа», – сказал Кузнецов.

Предполагается, что инвестор будет осуществлять строительство инженерной инфраструктуры с последующей передачей в аренду организациям.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках 15.10.2025 16:43 137	Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория 15.10.2025 16:08 153	GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое 15.10.2025 13:25 77
В Петербурге офисы все чаще размещают в реконструированных зданиях 15.10.2025 12:06 64	В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч 15.10.2025 12:04 183	В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре 14.10.2025 16:22 175