ФАС выступил против статуса ГУИОН как регулятора рынка оценки недвижимости

Антимонопольное ведомство оспорило действующий в Петербурге порядок оценки госсобственности. ГУИОН рискует потерять статус регулятора рынка коммерческой недвижимости в части формирования цен, которые некоторые специалисты считают искусственно завышенными.

Коммерческая недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Арбитраж

Как стало известно "ДП", петербургское управление антимонопольной службы (УФАС) обратилось в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с заявлением о признании недействительным существующего в городе порядка оценки недвижимости. В результате чиновники рискуют потерять статус регулятора рынка коммерческой недвижимости в части формирования цен, которые специалисты давно считают искусственно завышенными.

В первую очередь изменения могут коснуться рынка объектов и помещений, которые подлежат выкупу нынешними арендаторами. С 2009 года в городе прошло 2500 таких сделок на сумму 15 млрд рублей. По мнению экспертов, если действия УФАС увенчаются успехом, цены в этом сегменте могут снизиться на 30%.

Существующий порядок установлен в 1996 году распоряжением губернатора №113-р. Оно передало эксклюзивное право на оценку госсобственности ГУП "Государственное управление инвентаризации и оценки недвижимого имущества" (ГУИОН), которое может привлекать для этой деятельности сторонних оценщиков. Правда, аттестацию этих оценщиков проводит специальный совет при КУГИ на деньги, вносимые заявителями на счет ГУИОН. "Фактически исполнитель аттестует своих сотрудников, а заказчик - КУГИ - заранее знает круг участников конкурса", - говорится в претензии УФАС.

ГУИОНСотрудников на Restate: 3

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 942	Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2550	Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5189
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7881	Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 12.12.2023 16:35 5958	Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12617