ФАС предлагает ускорить рефинансирование ипотеки. На всю процедуру банкам дадут 10 дней

Новая законодательная инициатива Федеральной антимонопольной службы сможет существенно упростить для россиян процедуру рефинансирования ипотечных кредитов. Для этого банкам придется ускориться.

Жилищное ипотечное кредитование, ФАС

С разработанным ФАС соответствующим законопроектом ознакомились «Известия». Поправки в законы «Об ипотеке» и «О потребительском кредите (займе)» подготовлены в связи с многочисленными жалобами заемщиков на то, что банки намеренно затягивают сроки предоставления необходимых для этой процедуры документов.

Антимонопольное ведомство предлагает законодательно обязать кредитные организации выдавать клиентам информацию о размере долга на планируемую дату погашения ипотечного займа в течение не более пяти календарных дней. Закладные по таким кредитам должны быть выданы в течение 10 рабочих дней. Кроме того, 10 днями будет ограничен и срок для направления залогодержателем документов, необходимых для погашения регистрационной записи об ипотеке, в соответствующий орган.

Прежде всего это новация поможет заемщикам, которые хотят рефинансировать в каком-либо банке ипотеку, взятую в другой кредитной организации. Времени на получение документов для погашения ссуды, а также закладных для закрытия регистрационной записи об ипотеке и установления обременения в пользу нового кредитора потребуется гораздо меньше.

ФАС уже направила законопроект на согласование в Минфин, Росреестр и Центробанк, где, по данным «Известий», документ получил концептуальное одобрение.

Сколько времени сейчас занимает рефинансирование ипотеки? Как правило, на эту процедуру уходит один-два месяца, но в зависимости от конкретной ситуации эти сроки могут увеличиться.

Всегда ли выгодно рефинансирование ипотеки? Нужно хорошо посчитать. Расходы на переоформление кредита могут оказаться больше, чем предполагаемая экономия на выплатах. Однозначно невыгодно рефинансирование для заемщиков, погасивших более половины долга по аннуитетным платежам (сначала выплачиваются проценты, а уже потом – основной долг).

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

SM Network 2025: маркетинг на пороге перемен 09.07.2025 17:38 168	Ипотека на тормозах: за полгода выдача кредитов упала вдвое 09.07.2025 09:34 160	Новые правила страхования ипотеки в Сбере 08.07.2025 14:48 253
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 653	Ипотека дешевеет: ставки пошли вниз в Сбербанке, ВТБ и ПСБ 05.07.2025 09:28 807	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 1154