«Эталон» начал проект «Галактика» с двух домов у Варшавского вокзала
Запущена реализация крупнейшего проекта холдинга «Эталон» в Петербурге - жилого комплекса «Галактика» на бывших путях Варшавского вокзала. Первые два корпуса между Парфеновской улицей и Варшавским проездом уже начали строить.
У проекта редевелопмента железнодорожных путей варшавского направления долгая и непростая история. Первоначально он был известен как «Измайловская перспектива», его интересантами называли структуры сына экс-губернатора Петербурга Сергея Матвиенко. В эпоху Георгия Полтавченко планы по реновации железнодорожной территории существенно переменились. Если первоначально планировалось, что бывший Варшавский ход застроят преимущественно офисами, то теперь приоритет отдали жилью. Сменился и застройщик, реализовывать проект стал один из крупнейших российских девелоперов – петербургский холдинг «Эталон» Вячеслава Заренкова, выкупивший земельный надел в 2012 году.
По заказу «Эталона»демонтажная компания «Размах» ликвидировала большинство следов железнодорожного прошлого территории, сохранив лишь несколько особо примечательных строений: станционную контору, сарай императорских поездов, один из пакгаузов станции. Кроме того «Эталону» пришлось построить новое здание для музея Октябрьской железной дороги рядом с Балтийским вокзалом, в него должны переехать старые вагоны и локомотивы, прежде стоявшие на задних путях Варшавского вокзала. Перебазирование экспонатов стартовало нынешним летом.
Концепцию крупного жилого комплекса на месте ж\д путей разработала именитая «Студия 44» архитектора Никиты Явейна. Кроме возведения жилых домов под брендом «Галактика» концепция предлагает обустройство 9 детских садов, 3 школ, спортивного комплекса и двух бизнес-центров. Территорию жилого комплекса «пронзает» так называемый осевой парк, променад длиной в 1,5 километра от бывшей станции до Ташкентской улицы. Общая площадь новой застройки составит порядка 1,3 млн квадратных метров, на жилье при этом отведено 530 000 «квадратов». Квартир в кварталах, которые планируется застраивать вплоть до 2022 года будет 10450. Квартирография фокусируется в основном на малогабаритных квартирах: в «Галактике» около 6000 «однушек» и студий, 2841 «двушка» и 1501 «трешка». Среднюю стоимость квадратного метра в «Эталоне» оценивают в 107 тысяч рублей.
ЖК Квартал ГалактикаСанкт-Петербург, Адмиралтейский, Парфеновская ул, д. 9, к. 1ФрунзенскаяСдан Квартир в продаже: 1
Реализация проекта начнется с двух домов рядом с бывшим Варшавским вокзалом, между Варшавским проездом и новой Парфеновской улицей (продолжением Варшавской улицы). Разрешение на их строительство уже получила петербургская «дочка» «Эталона» «ЛСС-Варшавский». Сейчас под девятиэтажные кирпично-монолитные здания готовят фундамент, сдать их должны в 4 квартале 2018 года. На старте продаж минимальная стоимость квартир в комплексе составляет порядка 3 млн рублецй. Всего в «Галактике» будет пять очередей, социальную инфраструктуру «Эталон» рассчитывает выстроить одновременно с последней из них, в 2020-2022 годах. Всего вложить в инфраструктуру квартала «Эталон» планирует около 60 млрд рублей, обща сумма инвестиций, включающая затраты на приобретение земли – 600 млрд рублей.
6733 
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
