Есть ли смысл покупать готовые загородные дома летом 2009 года

В течение всего «кризисного» года на Киевском шоссе покупатели активно выбирали и покупали готовые дома. В кризис их интерес и активность не только не упали, но и значительно выросли. Так, даже зимой (до февраля) среднемесячные продажи сохранились на уровне докризисного лета 2008 года.

Новости рынка недвижимости Московской области

А в феврале-марте продажи выросли почти на 47 % и составили в среднем 11 домов в месяц для ценовой категории от 400 до 1 млн.200тысяч долларов. В апреле-мае спрос вырос еще на 13%!
Что можно выиграть, покупая готовый загородный дом летом на Киевском шоссе?

Ответ определяют два основных фактора: динамика и качество предложения новых домов, а также гибкость продавцов в отношении скидок.

Положительным для покупателей фактором является то, что продавцы сегодня достаточно сговорчивы и при общем снижении цен в мае-апреле 2009г на 2-2,5%., в единичных случаях скидки достигали 38%.

Однако такая лояльность продавцов по Киевскому направлению может продлиться недолго, так как здесь начинает формироваться относительный дефицит предложения. К началу лета 2009г. предложение готовых домов сократилось на 31% относительно февраля-марта 2009г. и за год с мая 2008г. по май 2009г. этот показатель является самым низким. Вывод новых домов в апреле-мае 2009г. сократился на 14%, а относительно мая-октября 2008г. на 50%.

На Калужском шоссе ситуация для покупки более спокойная. Здесь предложение новых готовых домов снизилось в 2 раза, но все еще превышает спрос почти в 2 раза. Поэтому выбор достаточно большой. Правда, продавца здесь занимают более жесткую позицию в отношении цен и скидок и в целом более консервативны.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Москве резко снизились продажи элитных и де-люкс новостроек в 2025 году 13.10.2025 20:43 90	В России зафиксирован новый скачок цен на строительные материалы 13.10.2025 20:34 106	В 2025 году на льготную ипотеку выделят почти 240 млрд рублей 13.10.2025 20:02 65
Онлайн-конференция «Вечерний ДВИЖ»: честный разговор девелоперов о будущем рынка 13.10.2025 17:53 67	Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году 13.10.2025 14:05 156	В Москве резко выросла доля новостроек без отделки в 2025 году 13.10.2025 13:45 137