Объем предложения коворкингов в Петербурге вырос на 30%
По данным аналитиков компании Maris, объем предложения рабочих мест в гибких офисных пространствах Санкт-Петербурга с начала нынешнего года увеличился на 30%.
В настоящее время в городе функционируют 87 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов. В третьем квартале 2022 рынок гибких офисных пространств пополнился пятью объектами суммарной вместимостью более 740 рабочих мест, что сопоставимо с объемом прироста рынка во втором квартале текущего года. Состоялось открытие коворкинга Liis-Page на 357 рабочих мест и коворкинга Smart в Василеостровском районе на 280 рабочих мест.
Аналитики отмечают, что большая часть коворкинг-пространств Северной столицы располагается в центральных районах города, на которые приходится 52% валового объема предложения. Лидерами по-прежнему остаются Центральный район (28%), Петроградский район (9%) и Адмиралтейский район (9%). Вместе с тем, на рынке коворкингов наблюдается постепенный процесс децентрализации предложения.
По оценкам консультантов компании Maris, до конца года анонсировано открытие четырех новых коворкинг-пространств и расширение действующего коворкинга Kazanskaya Page. В общей сложности объем предложения увеличится на 1150 рабочих мест, при условии сохранения относительно стабильной экономической ситуации.
Аренда рабочего места в офисном коворкинге номинируется в зависимости от срока и типа размещения. По данным экспертов, по итогам первых 9 месяцев 2022 запрашиваемые ставки аренды рабочих мест отличались разнонаправленной динамикой. Краткосрочные тарифы (час / день / неделя) демонстрировали тенденцию роста (+3-5%), в то время как долгосрочные арендные ставки (месяц) показывали стагнацию или незначительную отрицательную коррекцию в зависимости от типа арендуемого рабочего места.
Если же рассматривать рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга в целом, то о годовой динамике арендных ставок на офисы, а также текущей средней месячной стоимости аренды офисных помещений можно судить по данным Restate.ru.
Так, с конца сентября прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра в офисных объектах Петербурга выросла на 961 рубль и сейчас в среднем составляет 2099 рублей. Разброс цен за объект при этом находится в интервале от 23,7 тыс. до 4,9 млн рублей в месяц.
4019 
В Галерной гавани в Петербурге построят ЖК и объекты деловой инфраструктуры 
На территории института Вавиловых в Петербурге возведут жилье 
В Петербурге на 55% снизились цены и спрос на жилье бизнес-класса 
Группа ЛСР ведет переговоры о продаже участка в районе станции метро «Приморская» в Петербурге 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
