За $1 млн купить нечего: элитное жилье в Москве стремительно дорожает
Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia обновили «индекс миллиона», отслеживающий количество «квадратов» элитного жилья, которое можно приобрести за условный миллион долларов в определенной локации Москвы.
По итогам первого квартала 2022 года за $1 млн в столице можно купить только 52 кв. м элитной недвижимости, тогда как год назад этот показатель составлял 79 кв. м.
«Общая тенденция роста цен в высокобюджетном сегменте прослеживается уже более четырех лет, однако с прошлого года изменение показателя происходит ускоренными темпами», - отметил региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев.
В годовой динамике показатель сократился во всех кластерах Москвы. В отдельно взятых районах столицы цены сильно отличаются, а, следовательно, – различается количество метров, которые возможно приобрести за условный миллион долларов.
Лидерами рейтинга традиционно стали Патриаршие пруды и Остоженка-Пречистенка, где за эту сумму доступно 29 кв. м и 30 кв. м соответственно.
Максимальное изменение было зафиксировано на Якиманке, где количество квадратных метров сократилось наполовину. Теперь за миллион долларов здесь можно приобрести только 34 кв. м, за счет чего район поднялся на третью позицию в рейтинге.
Далее по показателю динамики следует район Чистые пруды, где количество квадратных метров за условный миллион долларов за год сократилось на треть до значения 45 кв. м.
Пресненский район, год назад являвшийся наиболее доступной локацией, поднялся в рейтинге на одну строчку и уступил свою позицию району Раменки. В последнем за условный миллион долларов по итогам марта доступно 88 кв. м.
4229 
Ретейлеры выходят за пределы онлайн-площадок. Новые магазины открываются по всей России
Предложение апартаментов в «Москва-Сити» скоро пополнится. Тогда и спрос начнет расти
Ввод складской недвижимости в России бьет рекорды. Но дефицит площадей сохраняется
Предложение на рынке аренды элитных домов в Подмосковье сократилось на треть
Состоятельные люди возвращаются в Москву. Арендовать дорогое жилье стало непросто
Ввод новых офисов в Москве не сможет повысить вакантность. Спрос слишком велик
.png)