Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 458 544 объявления

Сайт рынка недвижимости России — 1 458 544 объекта

 
25 февраля 2013, 11:27 1337

Эксперты: Значительного роста стоимости аренды не будет

По мнению аналитиков, в текущем году цены на рынке аренды жилья вырастут незначительно, в пределах инфляции, а в некоторых локациях - даже снизятся. Снижение цен, по мнению специалистов, будет связано с ростом объема предложения на рынке.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Вторичный рынок жилья

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры вторичка в Приморском районе, квартиры на вторичке метро Старая деревня

Эксперты: Значительного роста стоимости аренды не будет

Как отмечают специалисты компании Home estate, в 2012 году в массовом сегменте стоимость аренды жилья повысилась в среднем на 10-15%. На сегодняшний день стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет в среднем 20 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной - 25-27 тыс. руб., трехкомнатной - 35 тыс. руб. В текущем году ожидается небольшое снижение роста цен, что связано с постоянным ростом объема предложения на рынке. В большинстве локаций специалисты Home estate прогнозируют рост в пределах инфляции.

Самый большой спрос в 2012 году оставался на жилье у станций метро; наиболее популярны у покупателей были станции "Комендантская" и "Старая деревня". Если говорить о квартирографии, то чаще всего запрашивали однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Ввиду их востребованности рост цен на них, вероятно, приостановлен не будет и в этом году.

Самое дорогое жилье в 2012 году можно было снять на Крестовском острове; стоимость аренды здесь может достигать 500 тыс. руб. в месяц. Элитные квартиры представлены также в некоторых локациях Центрального района. После центральной части города самая дорогая стоимость аренды - в Московском районе; приличную однокомнатную квартиру здесь можно снять не дешевле, чем за 30 тыс. руб. в месяц.

Однако в Home estate отмечают, что найти качественные объекты здесь не так просто. Среднегородские цены представлены в Выборгском, Калининском районах. А самую низкую стоимость имеют квартиры Красносельского, Красногвардейского и Невского районов.

Рост предложения привел к тому, что в некоторых локациях стоимость жилья снизилась. Так, например, недалеко от Таврического дворца появилось много новых жилых проектов; в результате некоторые квартиры здесь потеряли в цене около 5%. Кроме того, арендодателям, сдающим старые квартиры без ремонта, пришлось либо снижать стоимость такого жилья, либо приводить свою недвижимость в надлежащее состояние. Цены на такое жилье будут продолжать падать и в 2013 году.

Как пояснила Елена Журавлева, директор департамента аренды агентства недвижимости Home estate, "огромный выбор квартир в одном ценовом диапазоне ведет к постоянно растущим запросам арендаторов. Сегодня мало кто согласится снять квартиру за неплохие деньги без приличного ремонта. Другими словами, назначаемая арендодателем стоимость аренды жилья". По мнению специалистов компании, цена аренды должна вытекать из объективной оценки состояния квартиры и учета огромной конкуренции.

Home estateHome estateСотрудников на Restate: 4
ул. Стахановцев, дом 21/10, офис 3-Н Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Эксперты: Рынок аренды жилья стагнируетЭксперты: Рынок аренды жилья стагнирует
05.06.2013 11:37 1256
У метро «Черная речка» выставили на продажу квартиру с православным храмомУ метро «Черная речка» выставили на продажу квартиру с православным храмом
07.11.2017 13:07 3905
Многоквартирный дом в «Никитинской усадьбе» станет индивидуальнымМногоквартирный дом в «Никитинской усадьбе» станет индивидуальным
22.10.2013 14:35 1607
Цены на «вторичку» пошли вверхЦены на «вторичку» пошли вверх
22.10.2013 14:15 1075
За полгода в Приморском районе построено 186 «квадратов» жильяЗа полгода в Приморском районе построено 186 «квадратов» жилья
24.09.2013 12:18 1174
На УК Приморского района завели уголовное делоНа УК Приморского района завели уголовное дело
14.08.2013 14:39 1379
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх