Эксперты недооценивали платежеспособность нанимателей квартир

Анализ рынка аренды продемонстрировал, что эксперты недооценивали платежеспособность нанимателей квартир. Утверждение о том, что арендные ставки вплотную приблизились к порогу платежеспособности не выдержали проверки временем: средняя стоимость аренды жилья в Москве в сентябре существенно выросла, но это не привело к снижению спроса.

По данным Управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", стоимость найма 1-комнатных квартир эконом класса в сентябре, по сравнению с августом, выросла на 4,25%, 2-комнатных - на 0,9%. Таким образом, рост цен на 1- и 2-комнатные квартиры с начала года составил соответственно $47 и $27, сообщают в пресс-службе компании .

Как выяснилось по итогам сентября, арендаторы постепенно пересматривают свои требования по размеру арендных ставок в пользу повышения. По данным "МИЭЛЬ-Недвижимость", спрос на квартиры в диапазоне до $450 в сентябре по сравнению с августом уменьшился в 1,6 раза, на квартиры в диапазоне $451-600- в 2,3 раза, соответственно. При этом спрос на квартиры в диапазонах $751-1000 и $1001-3000 вырос в сентябре по сравнению с августом в 1,1 и 1,2 раза соответственно.

Несмотря на то, что по сравнению с прошлым месяцем спрос на квартиры в ценовом диапазоне $451-600 уменьшился более чем в два раза, эти квартиры остаются лидерами по востребованности на рынке. Также большим спросом в сентябре пользовались 2-комнатные квартиры по цене $601-1000. Предложение же в этих категориях по-прежнему значительно (в несколько раз) ниже спроса.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Вторичное жилье в Москве почти в два с половиной раза дороже области 22.10.2025 17:50 78	Демографический спад меняет структуру спроса на жилье в мегаполисах России 22.10.2025 17:47 90	В элитной аренде Москвы не осталось квартир дешевле миллиона рублей 22.10.2025 16:11 91
В Москве почти 40% арендодателей снизили цены на квартиры за три месяца 22.10.2025 16:03 88	В Госдуме задумались о причинах подорожания строительства социальных объектов 22.10.2025 13:23 104	Центральный Московский ипподром полностью обновят к 2026 году 22.10.2025 12:10 53