Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 372 285 объектов недвижимости России

3 372 285 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
7 мая 2015, 11:37 4828

Эксперт: застройщики разделились на начавших экспансию и снижающих риски

По мнению эксперта ИСГ «Таймс», кризис поделил застройщиков на две категории – «консерваторов», осторожно встретивших рецессию, и компании, развернувших экспансию на рынок благодаря предкризисному росту прибыли. Сама строительная компания предпочла копить запас прочности.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках

Как пояснил Restate.ru Александр Лопатин, заместитель генерального директора департамента продаж ИСГ «Таймс», говорить о каких-то универсальных тенденциях сейчас сложно: кризис разделил петербургских застройщиков на две когорты.

«Первые - консервативные компании, как правило, преодолевшие рецессию 2008-2009 годов, - в нынешней экономической ситуации полностью сохранили устойчивость. Они создали себе «запас прочности» на прошлогодних панических всплесках продаж: избавились от валютных кредитов, уменьшили рублёвые обязательства и реинвестировали прибыль. Мы минимизировали долговую нагрузку и сформировали резервы, которые позволят нам строить вне зависимости от конъюнктуры финансового рынка», - рассказал гоподин Лопатин. По мнению эксперта, таким компаниям, к которым себя относит и «Таймс», в кризис удастся сохранить стоимость жилья неизменной.

Наш собеседник счел, что в прошлый кризис эта стратегия оправдала себя: один из проектов «Таймс», дом на Калязинской улице, вышел на рынок в самом разгаре кризиса 2009 года. «Несмотря на высокие цены (от 100 тыс. руб. за кв.м), практически все квартиры мы распродали ещё до завершения строительства», - отметил он в беседе с Restate.ru.

«Другие застройщики , напротив, воспользовались предкризисным скачком прибыли для начала экспансии - массового приобретения земельных участков, запуска сразу нескольких масштабных проектов. Позже, с ухудшением климата в экономике, эта экспансия начала сбавлять темп: сейчас такие застройщики вынуждены искать средства, чтобы исполнять обязательства перед дольщиками, партнёрами и банками. Само собой, риски такой стратегии сейчас чрезвычайно высоки», - считает Александр Лопатин.

ТаймсТаймсСотрудников на Restate: 3
ул. Калязинская, д.7, метро «Удельная» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В будущем году Петербург потратит на жилье для очередников почти 7 млрд рублейВ будущем году Петербург потратит на жилье для очередников почти 7 млрд рублей
04.10.2022 17:37 130
В сентябре в Петербурге сдано в эксплуатацию около 220 тыс. кв. м жильяВ сентябре в Петербурге сдано в эксплуатацию около 220 тыс. кв. м жилья
03.10.2022 15:21 183
Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%
30.09.2022 16:53 2027
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 12-25 сентября 2022 годаНовички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 12-25 сентября 2022 года
26.09.2022 10:41 2362
В Петербурге понемногу растет предложение пентхаусовВ Петербурге понемногу растет предложение пентхаусов
22.09.2022 15:32 789
Владельца ГК «Норманн» обвиняют в хищении у дольщиков более 3 млрд рублейВладельца ГК «Норманн» обвиняют в хищении у дольщиков более 3 млрд рублей
20.09.2022 15:13 694

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх