Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 708 675 объектов недвижимости России

1 708 675 объектов недвижимости России

7 мая 2015, 11:37 4652

Эксперт: застройщики разделились на начавших экспансию и снижающих риски

По мнению эксперта ИСГ «Таймс», кризис поделил застройщиков на две категории – «консерваторов», осторожно встретивших рецессию, и компании, развернувших экспансию на рынок благодаря предкризисному росту прибыли. Сама строительная компания предпочла копить запас прочности.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках

Эксперт: застройщики разделились на начавших экспансию и снижающих риски

Как пояснил Restate.ru Александр Лопатин, заместитель генерального директора департамента продаж ИСГ «Таймс», говорить о каких-то универсальных тенденциях сейчас сложно: кризис разделил петербургских застройщиков на две когорты.

«Первые - консервативные компании, как правило, преодолевшие рецессию 2008-2009 годов, - в нынешней экономической ситуации полностью сохранили устойчивость. Они создали себе «запас прочности» на прошлогодних панических всплесках продаж: избавились от валютных кредитов, уменьшили рублёвые обязательства и реинвестировали прибыль. Мы минимизировали долговую нагрузку и сформировали резервы, которые позволят нам строить вне зависимости от конъюнктуры финансового рынка», - рассказал гоподин Лопатин. По мнению эксперта, таким компаниям, к которым себя относит и «Таймс», в кризис удастся сохранить стоимость жилья неизменной.

Наш собеседник счел, что в прошлый кризис эта стратегия оправдала себя: один из проектов «Таймс», дом на Калязинской улице, вышел на рынок в самом разгаре кризиса 2009 года. «Несмотря на высокие цены (от 100 тыс. руб. за кв.м), практически все квартиры мы распродали ещё до завершения строительства», - отметил он в беседе с Restate.ru.

«Другие застройщики , напротив, воспользовались предкризисным скачком прибыли для начала экспансии - массового приобретения земельных участков, запуска сразу нескольких масштабных проектов. Позже, с ухудшением климата в экономике, эта экспансия начала сбавлять темп: сейчас такие застройщики вынуждены искать средства, чтобы исполнять обязательства перед дольщиками, партнёрами и банками. Само собой, риски такой стратегии сейчас чрезвычайно высоки», - считает Александр Лопатин.

ТаймсТаймсСотрудников на Restate: 3
ул. Калязинская, д.7, метро «Удельная» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Рынок жилья отдохнул. Цены снова пойдут вверх?Рынок жилья отдохнул. Цены снова пойдут вверх?
13.09.2021 14:49 480
Компания Л1 вывела на рынок элитный корпус ЖК «Граф Орлов»: «Московский. Первая линия».Компания Л1 вывела на рынок элитный корпус ЖК «Граф Орлов»: «Московский. Первая линия».
08.09.2021 14:13 510
В Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городеВ Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городе
08.09.2021 14:13 5295
Получено заключение о соответствии ЖК «Шекспир»Получено заключение о соответствии ЖК «Шекспир»
07.09.2021 15:53 421
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 21 августа – 3 сентябряНовички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 21 августа – 3 сентября
03.09.2021 15:00 3544
В Петербурге растут темпы ввода жилья. В России - тожеВ Петербурге растут темпы ввода жилья. В России - тоже
02.09.2021 13:54 2730

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх