Эксперт: закон провоцирует злоупотребления в сфере регистрации прав на недвижимость

Существующие пробелы в законодательстве приводят к фактам злоупотреблений в сфере регистрации прав на недвижимость, долевого строительства жилья и "дачной амнистии". Такое мнение высказала представитель Федеральной регистрационной службы (ФРС) Ольга Жданова. "Например, в сфере регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства мы зачастую отказываем в регистрации прав на такие объекты, если речь идет о большом многокомнатном доме — выше трех этажей, имеющий много комнат, межэтажных лестниц, — сказала Жданова. — Мы основываемся на положениях Градостроительного кодекса, согласно которому не требуется получения специальных разрешений на строительство дома ниже трех этажей и рассчитанного на одну семью. Однако суды, например, в Краснодарском крае, признают наши решения незаконными и эта позиция поддерживается Роснедвижимостью". "На сегодня в законе просто нет определения, что такое объект индивидуального жилищного строительства. Мы сталкиваемся с тем, что это предоставляет золотую возможность недобросовестным застройщикам жилья обходить закон о долевом строительстве и пользоваться упрощенными схемами, а в последствии, как показывает наша практика, право собственности разделяется на отдельные объекты — квартиры", — сообщила представитель ФРС. По ее словам, много вопросов у регистраторов вызывают и судебные решения, обязывающие зарегистрировать право собственности гражданина на квартиру в недостроенном доме. "Дом еще недостроен и юридически его нет, поэтому мы не можем зарегистрировать право гражданина на квартиру", - пояснила она. Вопросы у регистраторов вызывают и ряд нюансов применения законов об ипотеке и долевом строительстве жилья. Источник: realtyinvest.ru

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

БСН

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

«Город для людей»: как девелоперы, власти и жители формируют комфортную среду — итоги бизнес-завтрака в Петербурге 30.09.2025 15:22 280	В Петербурге впервые прошла конференция «ДвижениеКонф» 19.09.2025 13:54 1089	Искусственный интеллект, цифровой рубль и новые ниши: что обсудят на «WEB-риэлтор 2025» 12.09.2025 17:32 2148
Определены финалисты конкурса «Доверие потребителя-2025» 09.09.2025 15:58 2567	Снижение объемов рынка новостроек в Петербурге может оказаться меньше прогноза: эксперты 09.09.2025 09:35 3590	От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки 03.09.2025 09:13 4822