«Город для людей»: как девелоперы, власти и жители формируют комфортную среду — итоги бизнес-завтрака в Петербурге
На бизнес-завтраке конкурса «Доверие потребителя-2025» девелоперы, архитекторы, урбанисты и представители власти обсудили ключевые тренды в жилищном строительстве и благоустройстве Петербурга и Ленобласти — от роста цен на жильё до внедрения новых форматов управления и сервисов.
25 сентября в отеле «Амбассадор» прошёл седьмой бизнес-завтрак конкурса «Доверие потребителя-2025». В обсуждении участвовали девелоперы, архитекторы, урбанисты и представители власти.
Официальным партнером мероприятия выступил классифайд «Витрина недвижимости Restate». Директор по развитию Restate Евгения Домрачева также представила исследование на основе 10 000 звонков колл-центра, опроса 500 покупателей и аналитических данных классифайда.
По результатам исследования, средняя цена жилья в Петербурге достигла 288 тыс. руб./м², рост за год составил 10,2%. Лидеры по динамике — Курортный, Петроградский, Адмиралтейский, Невский и Василеостровский районы; единственное снижение зафиксировано в Московском. Быстрее всего дорожают трёхкомнатные квартиры, минимальный рост — у студий и «однушек». В Ленинградской области цены выросли на 7,9%, диапазон — от 3,1 до 40 млн руб., что в разы ниже элитного сегмента Петербурга.
По инфраструктуре доминирует комфорт-класс, за ним следует бизнес. Большинство ЖК предлагают детские площадки и закрытые дворы, в 64 проектах есть паркинг. В комфорт-классе особенно активно развиваются детсады (Невский и Пушкинский районы), а в бизнес-классе по числу школ лидирует Василеостровский район благодаря освоению намывных территорий.
В числе других тем, которые эксперты обсуждали на бизнес-завтраке, были:
Благоустройство. Ольга Черданцева (Комитет по благоустройству СПб) отметила важность общественного голосования при выборе проектов. Игорь Юрин (Центр компетенций Ленинградской области) сообщил, что регион в 2025 году получит 2,3 млрд руб. федерального финансирования на благоустройство.
Новые практики. Тамара Попова (RBI) рассказала о «соучаствующем проектировании» и применении AI для моделирования маршрутов. Максим Тютюнник (ГК «Расцветай») представил семейную концепцию квартала в Янино, а Анастасия Карасёва («Лига») описала методику мастер-планирования на примере квартала ТИШИН. Екатерина Артеменко (ГК ЕДИНО) подчеркнула важность синергии команды и диалога с администрацией.
Управление и сервисы. Юлия Симеониди («Мы сервис») обозначила формат взаимодействия УК и девелопера, Лариса Воложинская (CashYou) — сервис кэшбэка за оплату ЖКУ. Виктория Долголевец (Vertical Hotels) представила концепцию «город в городе» для апарт-отелей, Сергей Рылов (Capoc) — подходы к освещению дворов и улиц, Алексей Бахмарев (Smart Cinema) — идею компактных кинотеатров в ЖК.
Урбанистика и креатив. Дмитрий Бумагин (KLAUZURA) и Игорь Кокорев (Nikoliers) говорили о креативных кластерах как инструменте оживления промзон и создании мультифункциональных пространств.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
152 
В Петербурге впервые прошла конференция «ДвижениеКонф»
Искусственный интеллект, цифровой рубль и новые ниши: что обсудят на «WEB-риэлтор 2025»
Определены финалисты конкурса «Доверие потребителя-2025»
Снижение объемов рынка новостроек в Петербурге может оказаться меньше прогноза: эксперты
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
В Петербурге пройдёт выставка зарубежной недвижимости MIPIF
