Эксперт назвал главные причины резкого подорожания жилья за последний год Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 323 028 объектов недвижимости России

3 323 028 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
7 мая 2021, 13:11 3866

Эксперт назвал главные причины резкого подорожания жилья за последний год

По оценке финансового директора ГК «Ленстройтрест» Павла Викулаева, сильное увеличение себестоимости строительства в России стало следствием общемирового локдауна в 2020 году. При этом основной фактор, повлиявший на ситуацию, носит временный характер.

Строительство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Эксперт назвал главные причины резкого подорожания жилья за последний год

Эксперт указывает, что главная причина, по которой растет себестоимость строительства жилья, – рост цен на стройматериалы в России. Он происходит вследствие общемировой ситуации на сырьевых рынках металлов, древесины, а также на рынке пластика, где за последний год уровень цен по большинству позиций достиг исторического максимума. Наиболее резкий скачок цен отмечен на кабельную продукцию, которая за год подорожала на 24%, медные трубы, прибавившие в цене 21%. Также сильно подорожали деревянные двери (+16%), витражи и сантехника.

Эта ситуация стала следствием событий 2020 года, когда во втором квартале практически во всем мире был введен локдаун. Объемы производства и добычи сырья снизились до исторического минимума. При этом в большинстве стран, прежде всего в России, строительные работы продолжались практически в том же объеме. Таким образом, в условиях резкого снижения производства стройматериалов спрос на них не сокращался. Это привело к дефициту и увеличению конкуренции среди девелоперов за необходимые комплектующие.

Поставщики отреагировали на ситуацию повышением цен. Рост продаж жилья и образовавшийся дополнительный денежный поток позволил девелоперам продолжать закупать стройматериалы уже по новой, более высокой стоимости. В результате равновесный уровень цен сместился в сторону повышения.

По оценке эксперта, сложившаяся ситуация со стоимостью стройматериалов с большой долей вероятности носит временный характер. Биржевые цены на черные металлы, медь, алюминий, древесину достигли исторического максимума, дальнейшего их роста скорее всего не произойдет. В скором времени производители в погоне за прибылью нарастят объемы добычи сырья и производства стройматериалов, что приведет к образованию профицита на рынке и к последующему снижению цен, если не до уровня января 2020 года, то на значительный процент.

ЛенстройтрестЛенстройтрестСотрудников на Restate: 6
ул. Миллионная, д.8 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Около половины спроса на новостройки в Петербурге обеспечивают иногородниеОколо половины спроса на новостройки в Петербурге обеспечивают иногородние
01.12.2022 16:18 3382
Представлен облик первых жилых домов города-спутника ЮжныйПредставлен облик первых жилых домов города-спутника Южный
28.11.2022 15:40 10181
Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%
24.11.2022 13:48 2146
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 7-20 ноября 2022 годаНовички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 7-20 ноября 2022 года
21.11.2022 10:41 5359
«Джи-групп» отказалась покупать российские активы шведской Bonava«Джи-групп» отказалась покупать российские активы шведской Bonava
18.11.2022 10:52 2334
Инвестиционный спрос на первичке Петербурга пошел в ростИнвестиционный спрос на первичке Петербурга пошел в рост
17.11.2022 11:38 1068
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх